Burgemeester Steeghsstraat 13

Instapklare en energiezuinige tussenwoning uit 2019 met drie slaapkamers, royale zolder en onderhoudsvriendelijke tuin.

Op een rustige woonlocatie in Horst ligt deze moderne tussenwoning uit 2019. De woning is vanuit de bouw compleet en comfortabel uitgevoerd en beschikt onder meer over een moderne keuken met kookeiland, vloerverwarming op de begane grond, twee airco’s, rolluiken, acht zonnepanelen en energielabel A. Met drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime multifunctionele zolderverdieping biedt de woning bovendien verrassend veel ruimte.

De begane grond heeft een prettige open indeling met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop aanvullende gebruiksmogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 81 m², aangevuld met circa 26 m² overige inpandige ruimte, en staat op een perceel van 127 m².

Ligging en omgeving
De woning is gelegen aan de Burgemeester Steeghsstraat in een rustige woonwijk van Horst. De ligging combineert een prettige woonomgeving met de voorzieningen van Horst binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het centrum zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting onder andere Venlo en Venray zijn vanuit Horst eenvoudig te bereiken.

De straat heeft voornamelijk een woonkarakter en volgens de objectgegevens is sprake van een ligging aan een rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is de open leefruimte bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met luxe inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder meer over een kookeiland en biedt een praktische en gezellige plek om te koken.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de lengte van de ruimte is er voldoende plaats voor zowel een royale eethoek als een comfortabele zithoek. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is in de woonkamer een Toshiba-airconditioning aanwezig.
Praktisch is ook de extra ruime, dubbele trapkast, die veel provisie- en bergruimte biedt. Via de achterzijde van de woonkamer is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de verdieping beschikt over een tweede Toshiba-airconditioning. Daarnaast zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken die op afstand bedienbaar zijn.
De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel met twee wastafels, een inloopdouche, tweede toilet en designradiator. De overloop is afgewerkt met een tegelvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de Intergas cv-ketel uit 2019 en de omvormer van de zonnepanelen.

De ruimte is afgewerkt met laminaat en wordt momenteel als aanvullende verblijfsruimte gebruikt. Dankzij het ruime vloeroppervlak zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, hobby-, speel- of slaapruimte. Omdat op deze verdieping geen dakraam of ander raam aanwezig is, wordt deze ruimte niet als volwaardige slaapkamer gepresenteerd.

De woning beschikt over een Intergas cv-combiketel uit 2019 en is volledig geïsoleerd. Het energielabel is A.

Tuin
De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte en is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar. De tuin beschikt over een eigen achterom en achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra: ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Daarnaast beschikt de woning over een voortuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt 127 m².

Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning uit 2019 met energielabel A en volledige isolatie.
- Open leefruimte met uitgebreide keuken, kookeiland en vloerverwarming op de begane grond.
- Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een royale multifunctionele zolder.
- Twee Toshiba-airco’s, rolluiken, glasvezel en maar liefst 8 zonnepanelen.
- Achtertuin met eigen achterom en vrijstaande houten berging met elektra.