Stationsstraat 164 a

Charmant en instapklaar woonhuis met karakter, gelegen aan de rand van Hegelsom!

Welkom bij Stationsstraat 164 a – een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1900, boordevol karakter en verrassend veel ruimte. Deze nette woning is met zorg onderhouden en biedt een fijne leefomgeving met onder andere een moderne keuken, twee slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een vernieuwde badkamer. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een dorps omgeving.

De woning is gelegen aan een doorgaande straat in het gemoedelijke Hegelsom. Dit gezellige dorp maakt deel uit van de gemeente Horst aan de Maas en biedt een prettige woonomgeving met basisvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bevindt zich op loopafstand het NS-station Hegelsom-Horst, ideaal voor forenzen. Uitvalswegen richting Venlo en Venray zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de rust van het dorp als de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de voordeur betreed je de entree met meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een nette afwerking en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aansluitend vind je de halfopen keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, compleet met dubbele wasbak, wasmeubel, toilet en douche. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer, met praktische bergruimte.

Tuin
De achtertuin is compact maar efficiënt ingericht en beschikt over een overkapping waar je tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt zitten. Hoewel de tuin klein is, is hij onderhoudsvriendelijk en perfect voor mensen die op zoek zijn naar gemak zonder in te leveren op sfeer en privacy. Ideaal voor een barbecue, een gezellige zitplek of een groene touch met planten in potten.

Highlights van deze woning:
- Authentiek woonhuis uit 1900 met karakteristieke elementen
- Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2010)
- Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort
- Gelegen nabij het station en goede verbindingen naar Venlo/Venray
- Kunststof en houten kozijnen met HR-glas (gedeeltelijk vernieuwd)

Wil je deze charmante woning zelf ervaren? Neem dan contact op met InterMakelaars Horst-Venray voor een bezichtiging!