Lollebeekweg 29

Wil je in alle rust wonen in een prachtige woonboerderij die werkelijk barst van het karakter? Dan is deze woning aan de Lollebeekweg 29 in Castenray iets voor jou! Met maar liefst 200 m2 woonoppervlak en een groot perceel van 2830 m2, geniet je zowel binnen als buiten van een zee aan ruimte. Laat je de woning in haar huidige karakteristieke staat, breng je de woning naar de woonstandaard van 2025, of vindt je een middenweg? De mogelijkheden zijn eindeloos. De woning heeft een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De overige drie slaapkamers vindt je op de eerste verdieping. Daarnaast heeft de woning een tweetal garages, een werkplaats, een aantal overige werk- of opslagruimtes en zelfs een eigen bar!

Kom nor de Wis, doar wor ut gezellig is! Dit is de slogan van het dorpshuis waar verenigingen, familie, jeugd en ouderen in Castenray veel gebruik van maken. Er is zelfs een kleine bibliotheek in het gebouw en de dichtstbijzijnde basisschool is in Oirlo. Je woont in de nabijheid van het bijzondere natuurgebied de Castenrayse Vennen en bossen en de oprit van de A73 is slechts 3 kilometer rijden. Volg je de Horsterweg richting Leunen, dan is het maar 5.5 kilometer rijden naar Venray en de Deurneseweg (N270).

Indeling:
Begane grond:
Via het grindpad vindt je de weg naar de voordeur. De houten voordeur met glas-in-lood ramen geeft je de eerste indruk van de karakteristieke aspecten die je in de woning tegenkomt. In de hal vindt je het karakter in de vorm van de massief houten trap (en trapleuning) en deuren. De hal biedt, naast de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. Naast dat deze ruimte de mogelijkheid biedt om levensloopbestendig te wonen, kan de ruimte ook ingericht worden als bijvoorbeeld speel- of werkkamer.
De woonkamer heeft een massief houten vloer en een authentiek balkenplafond. Door de houtkachel in de hoek geniet je hier heerlijk knus van een film of het uitzicht naar buiten. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het inrichten van een eethoek, maar geeft een extra huiselijk gevoel door de antieke houtkachel die zich er bevindt.
Via de woonkamer kom je in de keuken. De L-opstelling stamt uit midden jaren ’90 en is voorzien van een oven (origineel), een inductiekookplaat (2021), een vaatwasser (2021) en een koelkast (ca. 2017). De keuken biedt tevens ruimte voor het inrichten van een tweede eetgedeelte. Ook vindt je in de keuken een trap naar de voorste zolderruimte en een trap naar de kelder. De kelder is de ideale ruimte om te gebruiken voor het opslaan van provisies.
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Deze ruimte functioneert voornamelijk als verkeersruimte maar heeft ook een riant aanrechtblad met onderkastjes en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. De bijkeuken biedt toegang tot de voorste garage, de berging, de badkamer en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de berging vindt je de witgoedaansluiting en ruim voldoende plek voor zowel een wasmachine én een droger. Naast de berging bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een ergonomisch ligbad, een douchecabine, een wandcloset en een wastafel met een riant meubel met veel bergruimte.

In het voorste deel van de aanbouw aan de rechterzijde van de woning vindt je je eigen bar! De perfecte plek om met vrienden of familie te vertoeven en een potje te kaarten onder het genot van een biertje (of iets anders natuurlijk).

De woning heeft twee garages die toegankelijk zijn vanuit de openslaande deuren aan de linkerzijde van de woning. De garages zijn ideaal voor het stallen van (een) Auto(‘s) of bijvoorbeeld een motorfiets of aanhanger. Je hoeft één of beide garages in elk geval niet op te offeren voor een werkplaats of hobbyruimte. Ruimtes zoals deze heeft de woning namelijk in overvloed. De grootste ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar mocht je voor deze of een van de andere ruimtes andere plannen hebben, is er niets wat je tegenhoudt!

Eerste verdieping:
Als je via de trap in de hal op de eerste verdieping komt, vindt je een muurkast, drie slaapkamers aan de voorzijde en de toegang tot de zolderkamer boven het woongedeelte. Deze ruimte is ook via de trap in de keuken bereikbaar.
De zolder boven het achterste gedeelte (van maar liefst 139 m2) is te bereiken via de vlizotrap die zich in de achterste garage bevindt.

Exterieur:
Het grote perceel betreed je aan de linkerzijde, via de oprit. Vanuit hier kun je met de auto ook de garages bereiken. Achter de woning vindt je diverse bijgebouwen, waaronder extra bergruimte en een kas. Dus naast de grote tuin waar je heerlijk kunt zitten en hobbyen, kun je in de kas tevens je eigen groente en fruit verbouwen!

Bijzonderheden:
- Woning met enorm veel karakter;
- Hardhouten kozijnen met HR(+) glas (schilderwerk 2022);
- Verwarming en warm water via Cv-ketel (1998) en houtkachel;
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
- Energielabel E (geldig tot 18-11-2034).