Castelostraat 5

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage, zonnepanelen en ruime tuin in rustige woonwijk

Welkom aan de Castelostraat 5 in Castenray, een goed onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met een fijne ligging in een rustige woonwijk. Deze woning uit 1973 is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt met een woonoppervlakte van ca. 138 m², vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een inpandige garage volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De achtertuin van ca. 92 m² is gelegen op het zuidoosten en nodigt uit tot ontspannen in de zon.

Castenray is een gemoedelijk dorp gelegen nabij Venray, met een actieve dorpsgemeenschap en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Op korte afstand bevinden zich onder andere een basisschool, sportfaciliteiten en natuurgebieden. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten in Venray en op de snelweg.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning kom je terecht in een verzorgde hal, voorzien van de meterkast, een net toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt een prettige binnenkomer die de toon zet voor de rest van de woning: verzorgd, ruim en uitnodigend.

De lichte en royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een warme houten vloer, kunststof kozijnen en een rolluik voor optimaal comfort en privacy. Dankzij de grote raampartij valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer.

Aan de achterzijde van de woning ligt de royale leefkeuken. Een heerlijke, open ruimte waar koken, eten en samen zijn samenkomen. De keuken (uit 2008) is sfeervol ingericht, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Koken wordt hier een plezier! Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui heb je veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Hier geniet je van een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of lange diners met vrienden en familie.

Grenzend aan de keuken vind je de dubbele berging, een multifunctionele ruimte die veel meer biedt dan alleen stallingsruimte. Deze garage is voorzien van dakisolatie, verwarming, elektra en water, en huisvest ook de wasruimte. Ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger, het uitoefenen van een hobby of het creëren van extra bergruimte.

Tot slot is in 2024 de meterkast vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en veilige elektrische installatie – een prettig idee voor nu én in de toekomst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter. Dankzij de kunststof kozijnen met draai-kiepramen en rolluiken geniet je hier van optimale isolatie én verduistering – ideaal voor een goede nachtrust. De PVC vloer geeft de kamers een moderne en strakke uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte nodig hebt: hier is alle ruimte om het naar eigen wens in te richten.
De badkamer is volledig ingericht voor dagelijks comfort en ontspanning. Je vindt hier een ligbad met douche, een modern wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en een extra wastafel. De ruimte is praktisch ingedeeld en keurig onderhouden. Dankzij het raam is er natuurlijk daglicht en kun je gemakkelijk ventileren. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. Hier vind je volop bergruimte én natuurlijk daglicht dankzij de dakramen. Ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte. De kozijnen zijn hier van hout, en dankzij de dakramen valt er prettig daglicht binnen.

Buitenruimte
De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een nette eerste indruk bij aankomst. Dankzij de eigen oprit is er ruimte om op eigen terrein te parkeren, wat niet alleen praktisch is maar ook extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en draagt bij aan het groene, open karakter van de woning.
De achtertuin van ca. 92 m², gelegen op het zuidoosten, is een oase van rust en zon. Dankzij de overkapping kun je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst genieten van het buitenleven – of het nu gaat om een barbecue, een goed boek of een kop koffie in de ochtendzon.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Zonnepanelen (9 stuks, geplaatst in 2020, eigendom)
- CV-ketel Remeha Avanta Ace 35 (2021, eigendom)
- Vloerverwarming in de keuken
- Rolluiken en horren deels aanwezig
- Garage voorzien van verwarming, water en elektra
- Dakbedekking garage vervangen in 2025
- Meterkast vernieuwd in 2024
- Rustige ligging in woonwijk

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort én een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. InterMakelaars helpt je graag verder!