Hogeschoorweg 176

Op de 8ste verdieping gelegen ruim, geheel gemeubileerd en gestoffeerd 3-kamer appartement. Het appartement is compleet ingericht en voorzien van een riante woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers en een kelderberging. Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein zijn rondom het appartementengebouw gelegen.
Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 90 m² en is over de gehele breedte voorzien van grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen en een fantastisch, panoramisch uitzicht over de Maas en Venlo geven.

Indeling:
Begane grond:
Mooie entree met postkasten en bellentableau welke leidt tot de gemeenschappelijke hal met toegang naar het trappenhuis en dubbele lift.

Achtste verdieping:
Portaal met liften in het trappenhuis met toegang middels beveiligd deursysteem naar gemeenschappelijke gang. Op deze gang is de meterkast en separaat een muurkast met cv-installatie gelegen.

Appartement:
Via de voordeur komt u in de hal van het appartement. Vanuit hier is de separate toiletruimte toegankelijk welke is voorzien van een hangcloset met een fonteintje. Hiertegenover kunt u de badkamer betreden welke geheel betegeld is in een lichte en moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en wastafel in bij passend wastafelmeubel.
De twee slaapkamers zijn ook vanuit de hal bereikbaar en ogen extra ruim door het vele daglicht, gecreëerd door de aanwezigheid van de grote raampartijen. De grootste slaapkamer heeft een dubbel bed en kledingkast, de kleinere slaapkamer heeft een enkel bed en eveneens voldoende kast- en bergruimte.
De woonkamer is ruim van opzet en net zoals de hal en slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer, het balkon is eveneens vanuit de woonkamer, middels een schuifpui, te bereiken. De woonkamer is volledig gemeubileerd (o.a. voorzien van bank, fauteuils, salontafel, LCD TV, eettafel met stoelen, kast).
De halfopen keuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken met verscheidene inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, kookplaat, afzuigkap en kleine vaatwasser.
De kozijnen zijn allen v.v. dubbele beglazing. Ook zijn er potten en pannen, bestek, service, een waterkoker en koffiezetapparaat etc. aanwezig.
Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken berging waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Hier zijn onder meer een wasmachine, droger en vriezer geplaatst.

Berging en parkeren:
In de kelder van het gebouw beschikt het appartement over een separate kelderberging. Parkeren is mogelijk op een van de bijbehorende parkeerplaatsen voor de deur, langs de openbare weg of op het lager gelegen (eigen) parkeerterrein.

Ligging:
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Meeuwbeemd op steenworp afstand gelegen van de Maas met goede uitvalswegen naar Eindhoven, Maastricht, Duitsland etc. Tevens is het centrum van Venlo op loopafstand gelegen maar ook een buurtwinkelcentra ligt in de directe nabijheid.

Beschikbaar voor tijdelijke verhuur:
De woning wordt gemeubileerd aangeboden voor tijdelijke verhuur voor een periode van circa 12 tot maximaal 24 maanden. De eigenaar heeft de intentie deze op termijn zelf te gaan bewonen. Om die reden is de woning uitsluitend beschikbaar voor kandidaten die op zoek zijn naar tijdelijke woonruimte en ermee akkoord zijn dat de huur na afloop van de overeengekomen periode eindigt. Wij adviseren kandidaten hiermee vooraf nadrukkelijk rekening te houden.

Voorwaarden:
- Kale huurprijs: € 1.900,- per maand (gemeubileerd);
- Servicekosten: € 150,- per maand;
- Huurduur: in overleg;
- Aanvaarding per direct;
- Waarborgsom: minimaal één maandhuur;
- Voorbehoud: goedkeuring eigenaar;
- Neem contact op met ons kantoor voor de gestelde toelatingsnormen.

Heeft u interesse in dit appartement en wilt u meer informatie, dan kunt u te allen tijde contact opnemen met ons