St. Lambertusplein 1 c

Ben je op zoek naar een appartement om te huren in het centrum van Horst, met prachtig uitzicht? Aan het levendige Sint Lambertusplein, bekend vanwege de waterpartij en het levensgrote schaakbord, is dit duurzame vierkamerappartement een niet te missen kans. De keuken met inbouwapparatuur is vernieuwd, de HR-ketel is vervangen door een warmtepomp en onder de PVC-vloer ligt vloerverwarming.

De oorsprong van het Lambertusplein gaat ver terug in de geschiedenis en heeft door de eeuwen heen vele vormen gehad. De huidige Sint Lambertuskerk is in 1952 gebouwd. Op het aangelegen plein worden diverse evenementen georganiseerd, waaronder de markt. De winkels, speciaalzaken, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen liggen letterlijk aan je voeten.

Indeling:

Appartementengebouw:

Op de begane grond, tussen Camps Optiek en Van Dal Mannenmode, is de gezamenlijke entree van de twee appartementen op de eerste en tweede verdieping. Via de dubbele trap loop je naar de tweede, tevens bovenste verdieping waar dit appartement gesitueerd is. Op de begane grond is een eigen berging van circa 2 m².

Appartement:

Achter de eerste voordeur is een portaal met de trap naar de verdiepingen. Via de tweede voordeur loop je de ruime hal in, waar een PVC-vloer met vloerverwarming ligt. Deze vloer, afgewerkt met mooie plinten, ligt in bijna het hele appartement.

Er zijn maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers heeft een nis die als kleedruimte gebruikt kan worden. Vanuit beide slaapkamers aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht op het Sint Lambertusplein en de gelijknamige kerk. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer, die als kinderkamer of werkkamer heel geschikt is. Naast deze slaapkamer is de badkamer met een inloopdouche, wastafel, toilet en de witgoedaansluiting.

De L-vormige woonkamer is een verrassend grote leefruimte, met een oppervlakte van circa 40 m². Door de ramen aan de achterzijde, op het zuidwesten, valt de zon volop naar binnen. Twee van deze ramen zijn voorzien van een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een prettig open karakter. Aan de voorzijde bieden drie ramen uitzicht op het plein en de kerk.

In de open keuken staat een fraaie hoekopstelling in een warme kleurstelling. Deze keuken heeft een stijlvol, donkerbruin aanrechtblad met achterwand en de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Naast de keuken is een bergkast met de opstelling van de warmtepomp.

Zolder:

In de woonkamer is een luik met houten trap naar de royale bergzolder van circa 30 m², gemeten vanaf 1,50 meter hoogte.

Bijzonderheden:

- Fantastische ligging in het centrum, om de hoek van de winkels en restaurants;
- Kleinschalig gebouw met twee appartementen en een winkel op de begane grond;
- Ruime woonkamer en een halfopen keuken;
- Maar liefst vier kamers, waarvan drie als slaap-, hobby- of werkkamer te gebruiken zijn;
- PVC-vloer met vloerverwarming;
- Verwarming en warm water via een warmtepomp (Bosch);
- Privéberging op de begane grond;
- Grote bergzolder van circa 30 m²;
- Energielabel A+;
- Energieprestatie: 96,59 kWh/m² per jaar
- Verwarming en warm water: warmtepomp
- Aardgasvrij verwarmd: ja
- Borg: €3.400,-
- Inkomenseis: 3x maandhuur