Wat een weekend voor de huizenmarkt! Op zaterdag 4 oktober deden door het hele land ruim 8.400 woningen mee aan de NVM Open Huizen Dag. En dat leverde wat op: maar liefst 45.000 nieuwsgierige bezoekers trokken er met paraplu op uit om hun potentiële nieuwe thuis te ontdekken.
Hoewel het herfstweer soms flink tekeer ging, lieten woningzoekers zich niet tegenhouden. Gemiddeld kwamen er meer dan vijf bezoekers per woning, en dat met een groter aanbod dan eerder dit jaar. Vergeleken met de voorjaarseditie in april waren er zelfs een derde meer huizen te bezichtigen.
De woningmarkt komt weer in beweging
Steeds meer mensen durven de stap te zetten om hun woning te verkopen. Dat heeft verschillende oorzaken: uitgestelde verhuisplannen, gestegen inkomens én het vrijkomen van voormalige huurwoningen.
Toch spreken we nog niet van een verkoopgolf. De markt blijft krap, maar er is duidelijk meer keuze. En dat merken zowel kopers als verkopers. Meer huizen betekent immers meer kansen om de juiste match te vinden.
Gerichte kijkers, serieuze interesse
Makelaars zagen dit keer wat minder mensen per woning dan in april, maar juist meer gerichte bezoekers. Geen toevallige passanten, maar stellen en gezinnen die doelgericht op pad gingen met een lijstje van hun favorieten.
Veel kijkers kwamen zelfs terug voor een tweede bezichtiging. Dat is precies de kracht van de Open Huizen Dag: vrijblijvend kennismaken met verschillende woningen, maar ook voelen wat echt bij je past.
Even wat cijfers voor de liefhebbers 📊
- 8.400 deelnemende woningen: zo’n 6.000 huizen en 2.200 appartementen
- Gemiddelde vraagprijs: €630.000
- Van klein tot groots: van een knus appartementje in Haren (€120.000) tot een luxe villa in Amstelveen (€3,3 miljoen)
- Topgemeenten: Amsterdam, Rotterdam en Den Haag voerden de lijst aan met de meeste deelnemende woningen
En dat allemaal verspreid over 334 van de 342 gemeenten in Nederland — van Groningen tot Zeeland werd volop gekeken, vergeleken en gedroomd.
Een dag vol wooninspiratie
De Open Huizen Dag is inmiddels een vaste waarde in de woningmarkt. Al sinds 2008 opent Nederland twee keer per jaar massaal de deuren en elk halfjaar levert dat nieuwe verhalen op. Woningen die direct verkocht worden, zoekers die eindelijk hun droomhuis vinden of verkopers die een goed gevoel krijgen bij de eerste serieuze kijkers.
Met een groeiend aanbod en serieuze belangstelling lijkt de markt langzaam weer in balans te komen. En dat is goed nieuws voor iedereen die plannen heeft om te verhuizen.
Wanneer is de volgende NVM Open Huizen Dag?
De volgende NVM Open Huizen Dag staat gepland voor zaterdag 28 maart 2026. Of je nu wilt kopen of verkopen, het is dé perfecte gelegenheid om de markt te verkennen, inspiratie op te doen en misschien wel de sleutel te vinden naar je nieuwe thuis.
Bron: NVM
