Parade 7

Te huur midden op de Parade in Venlo – Horeca A1 Locatie:

In het voormalig belastingkantoor bevindt zich deze schitterende brasserie/restaurant op de verhoogde begane grond met ruime terrasvoorziening op de gezellige Parade.

Het uit 1888 stammende gebouw heeft aan de voorgevel schitterende ornamenten in de neorenaissance-stijl. Verder vertoont het pand kenmerken van de barokke architectuur met jugendstil elementen.

De Parade is een van de belangrijkste uitgaansstraat van Venlo met tal van cafés, restaurants en andere horecazaken en daarnaast een gevarieerd winkel- en kantorenaanbod. Alle belangrijke evenementen (Carnaval, Paradefeesten, de Nacht van het Limburgse Lied, de halve marathon Venloop, een deel van de jaarlijkse kermis etc.) spelen zich (mede) hier af.
Daarbij wordt Venlo wekelijks wordt Venlo bezocht door vele duizenden, met name Duitse, (koop-)toeristen.

De indeling van dit bijzondere pand is globaal als volgt:
• Entreehal (gemeenschappelijk)
• Brasserie/restaurant van ruim 110 m² met (thans) 60 ruime zitplaatsen en een open keuken
• Ruim terras aan voorzijde van de brasserie met ongeveer 50 zitplaatsen
• Nette (eigen) sanitaire voorzieningen (Dames en Heren toiletgroep)
• Ruime opslagruimte in de kelder (voor o.a. voorraden, drank, terrasmeubilair etc.).

Direct aan de achterzijde van het pand heeft men de beschikking over 2 parkeerplaatsen. Vlakbij, op ca. 50 meter, ligt verder een ruime openbare parkeergarage “Arsenaal”.

De uitgebreide inventaris verkeerd in uitstekende staat en is begin dit jaar deels vernieuwd. Dit fraaie horecabedrijf is sleutelklaar en gezien de staat van het inventaris ligt het in de lijn der verwachting dat de nieuwe exploitatie de komende jaren geen grote investeringen hoeft te doen.
Deze locatie leent zich uitstekend voor diverse concepten, denk hierbij aan Franse Bistro, moderne lunchroom, fast casual, shared-dining of show cooking.

- Op de verdiepingen bevinden zich separaat verhuurde, zelfstandige appartementen.
- Exploitatie zowel overdag als in de avonduren biedt goede mogelijkheden.
- Oplevering geschiedt geheel vrij van afname- en personeelsverplichtingen.

De gemeente Venlo de afgelopen jaren behoorlijk geïnvesteerd in de stationsomgeving. Dit maakt dat er veel meer traffic is ontstaan op de Parade. Daarnaast staat de Parade bekend om haar uitgaansleven. Het eerste gedeelte staat bekend uit cafégebied, terwijl het gedeelte richting het centrum uit diverse eetgelegenheden bestaat. Deze locatie bevindt zich in laatstgenoemde gedeelte.

Overnameprijs: in overleg
Huurprijs per maand: € 3.500,- vrij van BTW
Huurwaarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huursom.