Prinses Marijkestraat 12
- Verkocht
- Type Eengezinswoning
- Ligging In woonwijk
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Bouwjaar 1955
- Inhoud 405 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en diepe oprit met garage is gelegen op loopafstand van het centrum van Venray. Het betreft een kluswoning maar hierdoor wel ideaal om naar eigen inzien te moderniseren. Heb je twee rechterhanden? Dan is dit de woning voor jou!
Deze leuke woning staat aan de rand van het centrum van Venray. Na een paar minuten lopen sta je in het winkel- en uitgaansgebied van Venray. Een avondje uit, winkelen, een terrasje pakken en boodschappen doen; het is allemaal binnen handbereik. Met de auto ben je binnen een paar minuten bij het VieCuri ziekenhuis en via de West- en Zuidsingel zijn de N270 en de aansluitende A73 te bereiken.
Indeling:
Kelder:
De woning heeft een kelder, wat zeer handig is voor het opslaan van proviand.
Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Bij binnenkomt in de hal zit aan de rechterzijde de meterkast gevestigd. Aan de linkerzijde kun je een aantal traptreden omhoog om het toilet te bereiken. De toiletruimte is halfhoog betegeld. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de dichte keuken te bereiken. De woonkamer heeft, door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, veel lichtinval. Ook de woonkamer staat in verbinding met de dichte keuken. De keuken is voorzien van een partij onderkasten en een wastafel met kraan. Ook de keuken heeft veel lichtinval door de ramen aan de zijkant, waardoor je tijdens het koken ook naar buiten kunt kijken. Vanuit de keuken kom je in de berging, hier is de CV-ketel gesitueerd. Een ideale ruimte die je zelf nog naar behoren in kunt delen. De berging geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers, een badkamer en een berging. De kleinste slaapkamer heeft een vaste inbouwkast, waardoor je weinig ruimte verliest in deze kamer. De volledig betegelde badkamer (het tegelwerk zit los en zal niet door verkoper worden hersteld) is voorzien van een wastafel, staand toilet en een douche.
Tweede verdieping:
De vlizotrap leidt je naar de tweede verdieping, welke als bergzolder in gebruik kan worden genomen.
Exterieur:
Zowel de voor- als achtertuin zijn beide voorzien van veel beplanting. In de achtertuin is ook nog voldoende ruimte voor een terras waar je in de zomer lekker buiten kunt zitten. Tevens is er ook een garage (dak van garage is van slechte kwaliteit, er lijkt sprake van lekkage) en een tuinhuis aanwezig.
Bijzonderheden:
– kluswoning die in huidige staat wordt verkocht;
– drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– op loopafstand van het centrum van Venray;
– Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, ook hierover kan de makelaar u verder informeren;
– De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.
