Honingklaver 8

5803 DD Venray
€ 245.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
  • Bouwjaar 1983
  • Inhoud 413 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Deze twee-onder-één kapwoning heeft een garage met oprit, ruime woonkamer met half-open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping.

De woning is gelegen in de wijk “Landweert” en ligt op loopafstand van het centrum van Venray met vele voorzieningen zoals winkels, cafés en diverse restaurants.

Indeling:

Begane grond:
De entree van de woning is aan de voorzijde en de aansluitende hal geeft toegang tot de meterkast, de woonkamer en de toiletruimte. Deze is voorzien van een staand toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de straatzijde is het zitgedeelte en het eetgedeelte is aan de tuinzijde, naast de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De keuken is voorzien van een keukenblok met 4 boven- en 4 onderkasten, de opstelling voor het kooktoestel en een afzuigkap. Aan de woning is een garage gebouwd, perfect voor uw auto, fietsen, motor of uw werkbank. De garage heeft een stalen kanteldeur en is voorzien van elektriciteit.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde gelegen zijn. Alle slaapkamers hebben een tapijtvloer en bieden voldoende ruimte voor u en uw gezin. De badkamer heeft een douche, een toilet een wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar één grote ruimte volop mogelijkheden biedt. Ook is de opstelling van de CV ketel aanwezig.

Exterieur:
De voortuin is voorzien van diverse beplantingen en heeft een beklinkerd pad naar de voordeur. Links van de woning is de oprit, waardoor zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort. De achtertuin is op het zuidoosten en bestaat uit borders met beplantingen en een betegeld terras.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige woonwijk in de wijk “Landweert”;
– Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas HR, 2021);
– Eigen oprit en aangebouwd stenen garage;
– Vaste trap naar de tweede verdieping.

Doordat de woning wordt verkocht door Wonen Limburg zal er een anti-speculatiebeding gevestigd worden waarin is opgenomen dat u gedurende dertien maanden niet mag verkopen.
De woning is voor eigen gebruik en mag daarnaast drie aaneengesloten jaren niet verhuurd worden.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: