Dr. Kortmannweg 38

5804 BA Venray
€ 275.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2
  • Bouwjaar 1972
  • Inhoud 683 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

In een rustige straat aan de rand van een woonwijk in Venray Noord, staat deze levensloopbestendige hoekwoning met tuin, garage, vrije achterom en vier slaapkamers. De woning is gedateerd maar compleet uitgebouwd. De mogelijkheid tot beneden wonen is aanwezig door de slaap- en badkamer. De woning staat aan de rand van een bosrijke omgeving waardoor je zo het bos in loopt.

De woning is gelegen aan een rustige straat en ligt letterlijk op steenworp afstand van een speelgelegenheid. Je woont aan de rand van een woonwijk waardoor je gebruik kunt maken van de voorzieningen van de wijk. Vlakbij de Kortmannsweg zijn diverse bedrijven en voorzieningen gelegen. Venray heeft een ruim aanbod van winkels en uitgaansgelegenheden. Een avondje uit, winkelen, een terrasje pakken en boodschappen doen; het is allemaal binnen handbereik. Je bent ook zo bij het VieCuri ziekenhuis en via de West- en Zuidsingel zijn de N270 en de aansluitende A73 te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Aan de linker voorzijde is de entree van deze hoekwoning. In de hal zijn de meterkast, de trapkast (met opstelplaats witgoed) en de trapopgang naar de eerste verdieping; ook heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en de toiletruimte. Deze is half hoog betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer heeft een tegelvloer en een doorgang naar de aanbouw. De dichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok en een opstelplaats voor het kooktoestel. De centraal gelegen multifunctionele ruimte is te bereiken vanuit de woonkamer. Deze biedt toegang tot de hal naar de garage met elektrische deur en de slaapkamer. De slaapkamer heeft een tapijtvloer. De badkamer is voorzien van een stortdouche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, overloop met CV opstelling en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van hoogpolig tapijt en hebben hardhouten kozijnen met dubbel glas. Twee slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. De badkamer is grotendeels betegeld en heeft een douche en een wastafel.

2e verdieping:
Via de overloop is middels een vlizo trap de zolder bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Oosten. De achtertuin beschikt over een vrije achterom en is voorzien van stoeptegels en borders voor beplanting. De voortuin is omheind met een laag houten hek. De voortuin bestaat uit kiezels en beplanting.

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendige hoekwoning gelegen in een rustige buurt;
– Woning is uitgebouwd aan de achterzijde;
– Dak is geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbel glas;
– Vier slaapkamers waarvan één op de begane grond;
– Woning is voorzien van 3 zonnepanelen;
– Inpandige garage met elektrische deur aanwezig.

Bijzonderheden:
Doordat de woning wordt verkocht door Wonen Limburg zal er een anti-speculatiebeding gevestigd worden waarin is opgenomen dat u gedurende dertien maanden niet mag verkopen.
De woning is voor eigen gebruik en mag daarnaast drie aaneengesloten jaren niet verhuurd worden.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: