Wielewaalweg 7

5915 BX Venlo
€ 215.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2
  • Bouwjaar 1950
  • Inhoud 338 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning met garage annex hobbyruimte, terrasoverkapping en een onderhoudsvriendelijke tuin? Deze verrassende hoekwoning aan de Wielewaalweg 7 ligt in een rustige straat, is prima onderhouden en biedt volop mogelijkheden.
Kom een kijkje nemen om de mogelijkheden te ontdekken… wie weet staan over een aantal maanden jouw meubels in de woning en mag jij jezelf de nieuwe eigenaar van Wielewaalweg 7 noemen!

De woning heeft een gunstige ligging in Venlo-Oost vlakbij uitvalswegen, sportvelden en natuurgebied de Grote Heide. Maar ook het centrum van Venlo is op korte (fiets)afstand gelegen. In enkele minuten rij je naar de A67 en de Duitse A61 van waaruit de A74-A73 en de Duitse E40 zorgen voor een goede verbinding met de omliggende regio.

Indeling:
Begane grond:
Loop via de eigen oprit naar de voordeur en kom binnen kijken. De hal biedt voldoende plek voor een garderobe; daarnaast zijn aan de linkerzijde de trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde is de toegang tot de praktische kelder. De kelderruimte biedt naast opbergruimte plaats aan de witgoedaansluitingen.
Vanuit de hal is tevens de woonkamer toegankelijk. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en is voorzien van een airco. Vanuit de woonkamer is de half-open keuken in hoekopstelling bereikbaar. Naast een keukenblok in hoekopstelling met onder andere een gasfornuis en afzuigkap bevindt zich hier de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een muurkast.
De badkamer is enkele jaren geleden geheel vernieuwd en ingedeeld met inloopdouche en wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de bovenste verdieping met een prima stahoogte in het midden. Deze verdieping is geheel in gebruik als bergzolder en hier bevindt zich ook de cv-installatie.

Exterieur:
De woning heeft een ondiepe voortuin waardoor de woning net van de stoep af ligt en de meeste tuin zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Naast de woning ligt een geheel bestrate oprit met daarachter een poort naar de achtertuin.
De achtertuin is geheel omheind middels schuttingen, heeft een klein gazon en is voor de rest grotendeels bestraat. Aan de achterzijde bevinden zich een praktische garage en terrasoverkapping. De garage annex hobbyruimte, met smeerput, is ongeveer 19 m² groot en ook ideaal voor hobby en/of doe-het-zelver.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden;
– Grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
– 1e verdieping, voordeur een voorzijde woonkamer v.v. rolluiken;
– Praktische provisiekelder;
– Rustig gelegen en rondom voldoende ruimte;
– Garage annex hobbyruimte in de achtertuin.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Remy Beuskens

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen en Bedrijven RM | RT

Telefoon:077-3067101

E-mail:remy@intermakelaars.com

Direct zoeken: