Seringenstraat 4

5925 EM Venlo
€ 199.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging In woonwijk
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Bouwjaar 1986
  • Inhoud 317 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

In Venlo is deze leuke, goed onderhouden tussenwoning gelegen op loopafstand van een basisschool, middelbare school én meerdere supermarkten te koop! Daarnaast is de A73 binnen vier autominuten bereikbaar waardoor je in no-time op de snelweg richting Maastricht of Nijmegen zit. Met de aansluiting op de A67 is Eindhoven ook makkelijk bereikbaar.
Heb je een hond of wandel je graag? Dan is deze woning ook interessant voor je. Dichtbij ligt een openbaar park, langs de A73 kun je ook lekker wandelen en je bent in no-time in de Boekend en het buitengebied. Verder is het Blariacum college op maar twee minuten fietsen gelegen. Al met al een woning waar je lekker kunt wonen, werken, leren en recreëren.
De woning is verder voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en een nagenoeg nieuwe onderhoudsvrije tuin met terrasoverkapping. Een ideale starterswoning want je kunt er zo intrekken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De hal, voorzien van een laminaatvloer, biedt toegang tot de woning waarbij je aan de rechterzijde het nette toilet met fonteintje kunt vinden. In de hal is tevens de meterkast gelegen. Ook de woonkamer, die is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, is bereikbaar vanuit de hal. De ruimte is erg licht door de grote ramen aan de achterzijde.
Aan de voorzijde van de woning ligt de gesloten keuken in hoekopstelling die is voorzien van verscheidene inbouw apparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De losse oven met gasfornuis blijft eveneens achter waardoor de keuken compleet wordt opgeleverd.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop (voorzien van laminaatvloer) waar je drie slaapkamers tot je beschikking hebt, evenals een mooie badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een bad, douche en wastafel met badkamermeubel. De drie slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt en allen voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar je makkelijk een vierde slaapkamer kunt realiseren. Je kunt de ruimte natuurlijk ook gebruiken als bergzolder. Momenteel is de vloer afgewerkt met een vinylvloer. De CV-ketel is op deze verdieping geïnstalleerd en is hagelnieuw (bouwjaar 2021, eigendom).

Exterieur:
De volledig onderhoudsvrije tuin is via de woonkamer te betreden. Op de houten vlonder, onder de overkapping, kun je in alle weersomstandigheden heerlijk genieten. Zoals al genoemd is de tuin onderhoudsvrij door de aanwezigheid van kunstgras en betegeling. Via de achterom kun je de tuin ook met de fiets of te voet makkelijk betreden. De fiets kun je dan in de berging neerzetten die via de achtertuin toegankelijk is.

Bijzonderheden:
– Dubbel glas en dakisolatie aanwezig;
– Nieuwe tuin (incl. achterom) met terrasoverkapping;
– CV-installatie bouwjaar 2021;
– Fijne kindvriendelijke omgeving;
– Separatie berging in de achtertuin.

Wil je meer informatie of wil je een bezichtiging bespreken? Bel dan naar ons kantoor.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: