Parade 74a-g
- Verhuurd
- Type
- Ligging In centrum
- Woonoppervlakte 48 m2
- Perceeloppervlakte
- Bouwjaar 1906
- Inhoud 150 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Geen tuin
Omschrijving
Te huur 5 appartementen – Modern Wonen in het Centrum van Venlo
Per direct beschikbaar: 5 recent gerenoveerde fraaie appartementen midden in de Binnenstad van Venlo.
Op de Parade zijn een aantal bovenwoningen onlangs volledig gerenoveerd, resulterend in de realisatie van 7 moderne appartementen waarvan er 5 direct beschikbaar zijn. Elk appartement biedt minimaal één aparte slaapkamer. De keukens zijn eigentijds en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
Daarnaast beschikt elk appartement over een recent gemoderniseerde badkamer met (inloop)douche, wastafel en aansluiting voor uw wasmachine. De appartementen zijn volledig gasvrij en uitgerust met elektrische boilers en radiatoren voor een milieuvriendelijke en comfortabele leefomgeving. Een aantal appartementen (aan de achterzijde) is eveneens voorzien van airco.
De toegang tot de appartementen verloopt via een gedeelde entree aan de voorzijde van het gebouw aan de Parade. Het trappenhuis leidt u naar de ruime hal en gangen waar de appartementen zich bevinden. Aan de achterzijde van het gebouw ligt een gezamenlijke inpandige fietsenberging.
De locatie is onovertroffen, met het stadscentrum letterlijk aan uw voeten. Parade 74 bevindt zich aan de zuidkant van de straat, nabij de Keulsepoort en de Nassaustraat. Winkels, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden liggen binnen handbereik. Bovendien vindt u aan de overkant van het Koninginneplein zowel het trein- als het busstation. De Parade biedt een mix van winkels, restaurants en cafés, met veelal woningen op de bovengelegen verdiepingen.
Indeling
Begane grond:
Eigen ingang met entree/gang waar de 7 eigen brievenbussen geïntegreerd zijn in de deur van de meterkast, gevolgd door een hal met een trapopgang naar de woningen op de eerste, tweede en derde woonlaag.
Eerste verdieping:
* Parade 74A: ca. 90m2 – VERHUURD
– huurprijs per maand: € 1.000,-
– maandelijks voorschot elektra en water: € 260,-
* Parade 74B: ca. 48m2 VERHUURD
– huurprijs per maand € 900,-
– maandelijks voorschot water: € 10,-
(deze woning heeft een eigen elektra aansluiting)
Tweede verdieping:
* Parade 74C: ca. 58m2 – VERHUURD
– huurprijs per maand € 950,-
– maandelijks voorschot elektra en water: € 210,-
* Parade 74D: ca. 48m2 – VERHUURD
– kale huurprijs € 950,-
– maandelijks voorschot elektra en water: € 160,-
* Parade 74E: ca. 48m2 – VERHUURD
– huurprijs per maand € 900,-
– maandelijks voorschot elektra en water: € 210,-
De servicekosten bedragen € 50,- per appartement per maand. Hierin is onder meer de wekelijkse schoonmaak van de hal en trappenhuizen bij inbegrepen.
Bijzonderheden:
– Recent gerenoveerd en gasvrij;
– Nieuwe keukens, badkamers en toiletten;
– Deels houten en kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas;
– Verwarming middels elektrische radiatoren (enkele appartementen met airco);
– Warm water middels elektrische boilers;
– Het dak is recentelijk geïsoleerd.
Voorwaarden verhuur:
– Uw (bruto maand) inkomen is 3-4 keer de kale maandhuur;
– Jaarlijkse indexering per 1 juli (vanaf 1 juli 2024;
– Minimaal 1 maand warborgsom;
– Minimale huurtermijn is 18-24 maanden, voorkeur voor langere verhuur;
– Geen huisdieren;
– Maximaal 2 personen per woning;
– Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure;
Om in aanmerking te komen ontvangen wij de volgende gegevens:
Werknemer in vaste dienst:
– Kopie ID-kaart/paspoort;
– Werkgeversverklaring;
– Kopie 3 recente salarisstroken;
– Verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder.
Zelfstandig ondernemer:
– Kopie ID-kaart/paspoort;
– Verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
– Kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant.
Toewijzing vindt plaats op basis van geschiktheid en na goedkeuring van de eigenaar.
Voor meer informatie of interesse kunt u mailen naar venlo@intermakelaars.com
