Herungerweg 186

5913 HD Venlo
€ 700.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging In woonwijk
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 645 m2
  • Bouwjaar 1985
  • Inhoud 990 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Omschrijving

Op een prachtige plek in Venlo-Oost staat deze stijlvolle, vrijstaande woning met een zonnige tuin en een verwarmd buitenzwembad. Dit is een fantastische plek voor een gezin, om vanuit huis te werken en om familie of vrienden te ontvangen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer en een extra bergzolder welke bereikbaar is vanuit de garage. Aan de woonkamer is een luxe veranda gebouwd en de keuken staat in verbinding met de ruime garage. De ruime, zonnige tuin biedt optimale privacy.

De woning ligt aan de prachtige Herungerweg op de hoek met een voetpad, wat aansluit op de straat Bij de Postwagen. Vlak om de hoek stopt bus 4 richting Noorderpoort en bus 5 richting station Venlo. Het is maar 5 minuten lopen naar het Burgemeester Bergerpark en binnen een kwartier staat u op de Venlose Heide. Het centrum is maar 2 kilometer fietsen en via de N271 heeft u een goede aansluiting op de A67, A73 en A74.

Indeling:

Begane grond:
Parkeer uw auto op de oprit en loop naar de entree, links van de garage. Rechts in de hal is de garderobe en de moderne toiletruimte met fonteintje. Naast de fraaie trapopgang is de deur naar de woonkamer. De grote tegels in een mooie zandkleur geven de hal een mooie uitstraling.

De woonkamer is een zeer ruime, lichte en speels ingedeelde leefruimte met veel lichtinval en een mooie verdeling tussen de zit- en eetkamer. In de meer dan 8 meter brede zitkamer ligt een parketvloer en de gashaard met fraaie schouw is een van de blikvangers. Er is een kleine opstap naar de eetkamer, die in verbinding staan met de keuken. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras, die in verbinding staat met de tuin.
De keuken heeft een op maat gemaakte opstelling met granieten aanrechtbladen, brede lades en grote kasten. Bij het kook- en spoelgedeelte kijkt u naar de aangelegde tuin. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken zijn de kelder en een portaal met vaste kastenwand te bereiken. Via het portaal heeft u toegang tot de zeer ruime garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de voorzijde, een deur naar de tuin en een vaste kast.

Kelder:
Onder een deel van de woning is de kelder gesitueerd, die uit drie ruimtes bestaat. Alle ruimtes hebben lichtinval via een raam.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping heeft deze woning de nodige ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een studeer/4e slaapkamer en de badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een meubel met twee wastafels, een toilet en een bidet. De grote spiegel, het raam en de lichte tegels maken de badkamer ruimtelijk.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers die beiden groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Een van deze kamers is voorzien van airconditioning en de naastgelegen kamer heeft een wastafel en bergruimte onder de schuinte van het dak. De slaapkamers aan de achterzijde zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Zolder(s):
Een vlizotrap in de garage op de begane grond geeft toegang tot de ruime bergzolder (gelegen op de 1e verdieping).
Een 2de bergzolder (gelegen op de 2e verdieping) in de nok van de villa is via de overloop op de 1e verdieping middels een tweede vlizotrap toegankelijk.

Exterieur:
De vrijstaande woning staat op een hoekperceel van ca. 650 m² waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. De voor-, zij- en achtertuin zijn mooi aangelegd met een grote variatie aan beplanting waarvan een deel groenblijvend is. Blikvanger aan de achterzijde is de luxe veranda met een lichtstraat, inbouwverlichting, verwarming, twee glazen schuifwanden en zonwering aan de buitenzijde van de lichtstraat. Vanuit deze ruimte heeft u prachtig uitzicht naar de uitstekend onderhouden, zonnige achtertuin. In de hoek van de tuin, enigszins verscholen achter het groen, is het grote buitenzwembad met een roldek, buitendouche en technische ruimte.

Bijzonderheden:
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
– Zeer ruime, speels ingedeelde woonkamer;
– Luxe veranda met mooi uitzicht naar de zonnige tuin (zuid);
– Verwarmd buitenzwembad;
– Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Remy Beuskens

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen en Bedrijven RM | RT

Telefoon:077-3067101

E-mail:remy@intermakelaars.com

Direct zoeken: