Grimmstraat 7

5924 EA Venlo
€ 220.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 328 m2
  • Bouwjaar 1978
  • Inhoud 430 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen midden op een woonerf. Als je lekker rustig en autoluw wilt wonen dan is dit the place to be. Zelf hoef je je geen zorgen te maken of er genoeg parkeerplekken zijn want naast diverse openbare parkeerplaatsen heb je achter de woning de beschikking tot een eigen garage/carport waardoor je dus altijd parkeerplek hebt.
Op minder dan drie minuten lopen is tevens een Jumbo supermarkt gelegen evenals een basisschool, ideaal als je eraan denkt om in de toekomst een gezin te stichten. En als je wellicht wat verder weg werkt dan ben je binnen vier autominuten op de A73 met een directe aansluiting op de A67. Je kunt dus wel zeggen dat deze woning een perfecte uitvalsbasis vormt om te wonen, werken en recreëren.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via het halletje, v.v. vloerbedekking, betreed je de woning waarbij aan de rechterzijde het toilet met fonteintje is gelegen. Ook is in dit halletje de meterkast gesitueerd welke tussentijds gemoderniseerd is met een schakelkast.
Wanneer je doorloopt kom je in de lichte woonkamer met een houten parketvloer. Ook hangt achterin de woonkamer een airco unit waardoor je in de zomer kunt genieten van een koele woning. De half-open keuken in hoekopstelling is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, kleine vriezer, afzuigkap en vierpits gasfornuis. In de woonkamer ligt ook nog een trapkast waar je proviand of andere spullen in kunt opslaan.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop, v.v. vloerbedekking. Hier heb je toegang tot een drietal slaapkamers. Één slaapkamer heeft een wastafel tot zijn beschikking. De nette badkamer is tussentijds gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met een klein meubel.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft beschikking tot een dakraam waardoor je deze ruimte kunt gebruiken als slaapkamer of wellicht een thuiswerkplek. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Ook is hier de CV-ketel geplaatst die uit 2009 stamt. Dit betreft een huurketel en dient te worden overgenomen. Naast de CV-ketel is de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst.

Exterieur:
De tuin is via de keukendeur te betreden en heeft een brede terrasoverkapping. Zo kun je tot laat in de avond of met eventueel wat minder goed weer toch in je tuin zitten. Achterin de tuin is de garage/carport gelegen met daarnaast de praktische bergruimte die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
– Beschikking over een eigen garage/carport met berging;
– Terrasoverkapping aanwezig;
– Airconditioning in de woonkamer;
– Kindvriendelijke autoluwe wijk dichtbij diverse voorzieningen;
– Vaste trap naar tweede verdieping v.v. dakraam.

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Rob Toma

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3067101

E-mail:rob@intermakelaars.com

Direct zoeken: