Damianusstraat 2

5914 WN Venlo
€ 325.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Bouwjaar 1985
  • Inhoud 415 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Omschrijving

Op fietsafstand van het centrum van Venlo ligt deze mooie hoekwoning met tuin en garage. In de buurt zijn onder andere een supermarkt en een basisschool gelegen. Wil je lekker shoppen? Dan pak je de fiets en bent binnen 5 minuten in het centrum van Venlo! De woning is voorzien van dubbel glas, maar liefst 18 zonnepanelen en heeft een ruime tuin met achterom. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren op de zolder.

Doordat de woning ook strategisch is gelegen nabij de A67 ben je in no-time in Duitsland of Eindhoven. Ook de verbinding met de A73 maakt deze woning een ideale uitvalsbasis om te wonen, werken en recreëren.

Indeling:

Begane grond:
Middels ingang aan de zijkant van de woning bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de deels betegelde toiletruimte v.v. staande closet en fonteintje, de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De L-vormige en lichte woonkamer heeft een eethoek grenzend aan de tuin. Vanuit de eethoek is de halfopen keuken (ca. 6m2) bereikbaar. De keuken in hoekopstelling is compleet ingericht met een houten werkblad, 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koel vriescombinatie. De begane grond is v.v. deels tapijt en deels vinyl.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 15m2, 11m2 en 8m2), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De deels betegelde badkamer (ca. 6,5m2) is v.v. een douchecabine, thermokraan, wastafel en onderkast met lades, staande closet, radiator en buitenraam.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping (ca. 25m2 > 1,5 meter hoogte) heeft een groot dakvenster en veel bergruimte. Op zolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger evenals de C.V. opstelling. Hier kan eenvoudig een 4e slaapkamer gemaakt worden.

Tuin/garage:
De ruime garage (ca. 22m2) is voorzien van een metalen kantelpoort. Voor de garage ligt een eigen oprit voor het parkeren op eigen terrein.
De ruime achtertuin bestaat uit een betegeld terras direct aan de woning, een gazon, beplanting, omheining en verlichting. De tuin is gelegen op het Oosten. Er is een vrije achterom via de garage en via de zijpoort.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1985, woonoppervlakte ca. 120m2, perceeloppervlakte 340m2;
– De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
– De C.V. ketel is van het merk Nefit en dateert van 2020;
– De garage is met 7,5 meter lengte ruimte te noemen.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Remy Beuskens

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen en Bedrijven RM | RT

Telefoon:077-3067101

E-mail:remy@intermakelaars.com

Direct zoeken: