Thorbeckestraat 6
- Beschikbaar
- Type Eengezinswoning
- Ligging In woonwijk
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Bouwjaar 1960
- Inhoud 400 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
In een rustige woonstraat in Tegelen is deze goed onderhouden en ruime tussenwoning te koop. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning is gunstig gelegen, op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Tegelen. Het centrum van Venlo ligt op 10 minuten fietsen. Verder zijn de op- en afrit van de snelweg(en) A73/A74 met aansluiting op de A67 en de Duitsensnelweg 40 en 61 op zeer korte afstand gelegen.
De indeling is als volgt:
Souterrain:
De woning heeft de beschikking tot een praktische provisie kelder welke is voorzien van elektra aansluitingen.
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de hal met trapopgang naar 1e verdieping en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ook bevindt de meterkast zich in de hal.
Vanuit de hal is verder toegang tot de kelder en de aparte keuken. De gesloten keuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken (ca. 2015) met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en heteluchtoven. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde een zeer lichte woonkamer welke netjes is afgewerkt.
Aan de achterzijde van de keuken is nog een portaal met de achterdeur en aansluitend een aparte hobbyruimte. Deze ruimte is multifunctioneel en onder meer te gebruiken als hobbyruimte, kantoorruimte, televisie- of speelkamer.
De gehele begane grond is overigens voorzien van een mooie granieten vloer die zeer slijtvast is. Ideaal met kleine kinderen of huisdieren, de vloer is zeer gemakkelijk schoon te maken.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De vloer van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, wastafel in badmeubel en inloopdouche. In de bergkast op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich één grote ruimte bevindt. Door het grote dakraam is een vierde slaapkamer mogelijk. Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie.
Exterieur:
In de achtertuin is een terrasoverkapping gerealiseerd wat ideaal is om lekker buiten te zitten, zelfs als het slecht weer is. De achtertuin is in 2020 nog opgeknapt en is onderhoudsarm. Aan de achterzijde ligt een tuinhuisje en tevens bevindt zich hier de poort ten behoeve van een vrije achterom.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960;
– Grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas;
– CV-ketel HR combi bj 2009;
– Goed onderhouden woning en instapklare woning.
