Kanakker 6

5866 BC Swolgen
€ 270.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2
  • Bouwjaar 1973
  • Inhoud 553 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met inpandige berging en eigen oprit heeft een ruime tuin op het Oosten. De woonkamer, moderne open keuken en vier slaapkamers op de verdiepingen maken deze woning geschikt voor een gezin met kinderen. De woning heeft een ruime inpandige berging voorzien van verwarming, elektra, water en twee ruime inbouwkasten. De woonkamer en keuken zijn in 2015 gerenoveerd. Het toilet, de hal en de trap zijn in 2020 vernieuwd.

Swolgen maakt onderdeel uit van de gemeente Horst aan de Maas en grenst aan uitgestrekte agrarische landerijen en een bos-/heidegebied. Het dorp heeft een sociaal karakter, een rijk verenigingsleven, basisschool en kinderopvang. De dorpen Tienray en Meerlo op 3 kilometer afstand bieden diverse basisvoorzieningen en het grote Horst op 7 kilometer heeft alle benodigde voorzieningen voor jong en oud.

Indeling:

Begane grond:
De entree van de woning is aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, woonkamer, trapkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. De toiletruimte is in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De woonkamer is in 2015 compleet gestuct en heeft een nieuwe vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren en uitzicht op de tuin. De ruime open keuken is ideaal voor dé kookliefhebber. De luxe opstelling heeft een kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Vanuit de eetkamer kom je in de bijkeuken. Deze is voorzien van de witgoedaansluitingen en heeft een toegang tot het tweede toilet en de inpandige berging. Het tweede toilet heeft een vrijhangend closet en een fonteintje. De berging is voorzien van twee ruime inbouwkasten.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en aan de voorzijde de hoofdslaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad met douchecombinatie, toilet en een wastafel met meubel. De rustige kleuren, luxe en gedetailleerde afwerking maken deze badkamer tot een plek waar je helemaal tot rust komt.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping is de grote vloeroppervlakte verdeeld in een overloop, CV ruimte en een slaapkamer. De slaapkamer is zeer goed afgewerkt en maakt deze woning zeer geschikt voor een groter gezin. Achter de schuifwand heeft u voldoende bergruimte. De CV ketel is van 2009 maar heeft in 2017 een nieuwe brander en wisselaar gekregen. het expansievat is in 2020 vervangen.

Exterieur:
De voortuin is grotendeels beplant. De ruime oprit biedt voldoende plaats om de auto te parkeren. De achtertuin ligt op het Oosten en heeft een vrijstaand houten berging. Verder heeft deze tuin vooral structuur en duidelijkheid met schuttingen, een groot terras en een gazon.

Bijzonderheden:
– Woonkamer en keuken in 2015 gerenoveerd;
– Toilet, hal en trap gerenoveerd in 2020;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Begane grond (m.u.v. toiletruimte en bijkeuken) voorzien van vloerverwarming;
– Brander en wisselaar CV ketel vernieuwd in 2017;
– Volop ruimte om te wonen of om wonen met werken te combineren.

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: