Neeringerweg 11

5935 VB Steyl
€ 189.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging In woonwijk
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Bouwjaar 1968
  • Inhoud 468 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin

Omschrijving

Deze ruime drive-in-woning staat vlakbij het centrum van Steyl en het dorp Tegelen, net ten zuiden van Venlo. De woning heeft drie slaapkamers, een nette badkamer, ruime keuken, een lichte woonkamer en een extra kamer op de begane grond. De inpandige garage is een prima berg-/hobbyruimte en de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras grenst aan een speelplantsoen. Met een recent vernieuwde cv-ketel, kunststof kozijnen op de verdiepingen en rolluiken aan de voorzijde kun je spreken van een complete woning.
De woning staat dichtbij de dorpskern van Steyl met een supermarkt, basisschool, kinderopvang en diverse horecagelegenheden. Langs de Roermondseweg stopt bus 66 richting Roermond, Reuver en het treinstation in Venlo. Je woont op 2 kilometer van het centrum van Tegelen met vele voorzieningen en een eigen treinstation. Steyl heeft een goede verbinding met de snelweg A73 met aansluitend de A67 en de A74.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de lange hal, voorzien van een plavuizen vloer. Aan de rechterzijde zijn de meer dan 6,50 meter diepe garage, de meterkast en de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping. De garage heeft een tegelvloer en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Aan de achterzijde is een ruime kamer, nu in gebruik als tweede woonkamer. De kamer heeft veel lichtinval door de grote ramen, een deur naar het overdekte terras en een plavuizen vloer. Je kan de kamer gebruiken als tweede woonkamer, hobbyruimte, werkkamer of als extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, woonkamer, eetkeuken en de toiletruimte met fonteintje. De eetkeuken is aan de achterzijde van de woning met de mogelijkheid voor een eettafel bij het raam. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, een oven en een magnetron.
Aan de voorzijde is de ruime woonkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer. In deze kamer staan een grote zithoek met tv-meubel en een vierpersoons eettafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee kinderkamers en de meer dan 4,30 meter brede kamer aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer. Op alle slaapkamers en de overloop ligt laminaat op de vloer en de kinderkamers hebben een veilige radiatorombouw.
De badkamer is vernieuwd rond 2009 en ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel met een bergmeubel, planchet en spiegel.

Exterieur:
Aan de achterzijde zijn een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin welke is bestraat met grindtegels. De achtertuin ligt op het oosten; gunstig voor de ochtend- en middagzon. Houten schuttingen zorgen voor privacy en via de houten poort kom je op het achtergelegen, autovrij plantsoen met meerdere speeltoestellen voor de kinderen.
Aan de voorzijde kun je voor de garage een auto parkeren, zo hoef je nooit ver te lopen met de boodschappen.

Bijzonderheden:
– Rolluiken aan de voorzijde, geplaatst in 2014/2015;
– Buitenschilderwerk is in 2010 gedaan;
– Houten kozijnen voorzien van enkel glas op de begane grond;
– Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas op de verdiepingen;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2019, huur).

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Rob Toma

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3067101

E-mail:rob@intermakelaars.com

Direct zoeken: