Zilverschoon 18

5975 TE Sevenum
€ 392.500,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging In woonwijk
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 272 m2
  • Bouwjaar 2008
  • Inhoud 636 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Deze twee-onder-één kapwoning met garage en ruime oprit heeft opvallend veel ruimte door de uitbouw van twee meter op de benedenverdieping. De grote woonkamer met open keuken in L-opstelling, garage en drie slaapkamers op de verdieping, met de mogelijkheid voor een vierde kamer op zolder maken deze woning geschikt voor ruimtezoekers of een gezin met kinderen. Het perceel van 272 m2, mag met recht groot genoemd worden.

Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca en een grote speeltuin, dit allemaal op loopafstand van de woning. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met aan de rechterzijde de trap naar de verdieping en aan de linkerzijde de toiletruimte en de meterkast, de toiletruimte is half hoog betegeld en voorzien van hangend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een fraaie tegelvloer. De complete begane grond is voorzien van vloerverwarming. Er is een grote kast onder de trap voor het bergen van je spullen. De open keuken heeft een L-vormig keukenblok, er zijn voldoende boven- en onderkasten en de keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (2022) en een koelkast. De apparatuur is allemaal van de merken Pelgrim, Atag en Bosch. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en garage. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping ligt een mooie Novilon vloer (m.u.v. de badkamer). Er is een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. De ruimte in de badkamer is efficiënt ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. De wanden zijn geheel betegeld en er is gewoon een raam in de buitengevel; een betere ventilatiemogelijkheid is er niet.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping en dat betekent…. de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. In de schuinten van het dak is volop bergruimte, af te sluiten met schuifdeuren. De techniek is ook op deze verdieping te vinden (een Intergas HR ketel en de omvormer van de 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022). Met het plaatsen van een dakraam heb je hier in een handomdraai extra leefruimte.

Exterieur:
Rechts van de woning is de ruime oprit waar met wat passen en meten zelfs twee auto’s zouden kunnen staan. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra. De garage heeft een stalen kantelpoort met loopdeur aan de voorzijde en tuindeur aan de achterzijde. De tuin is via de bijkeuken te bereiken. Grenzend aan de woning is het ruime terras met overkapping en daarachter is het gazon met borders, welke zijn voorzien van diverse beplanting. Achter in de tuin staat een tuinhuis. De erfafscheidingen bestaan uit houten schuttingen waardoor er voldoende privacy is.

Bijzonderheden:
– Woning voorzien van garage en ruime oprit;
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
– Verwarming en warm water via HR CV ketel (2009);
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2022;
– Drie slaapkamers op de verdiepingen, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
– Instapklaar woonhuis.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: