Zeesweg 14

5975 PP Sevenum
€ 550.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 2.640 m2
  • Bouwjaar 1963
  • Inhoud 902 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Tuin rondom

Omschrijving

Aan de zuidoostkant van Sevenum, vlakbij Venlo, staat deze zeer ruime vrijstaande woning op maar liefst 2.640m2 eigen grond. Hier heb je alle ruimte om te wonen, om vanuit huis te werken, gelijkvloers te wonen en de dubbele garage is een perfecte plek voor de auto- en motorliefhebber. Kweek je eigen groente en fruit in de kas, geniet van de prachtige tuin en het grote terras is een heerlijke plek om met vrienden en familie te eten.
De Zeesweg is een zijstraat van de Venloseweg, de verbindingsweg tussen de dorpskern van Sevenum en de A67 richting Venlo. Aan drie kanten grenst het perceel aan akkers waardoor privacy gewaarborgd is. Het is maar 2 kilometer fietsen naar het dorpscentrum van Sevenum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Sevenum biedt veel voorzieningen; zo zijn er meerdere basisscholen, diverse sportfaciliteiten en verenigingen die het wonen zo aantrekkelijk maken.

Indeling:
Begane grond:
In de hal zie je direct dat deze woning is verbouwd met behoud van karakteristieke details. De vloer, glas-in-loodramen en de trap naar de eerste verdieping zorgen voor de juiste sfeer. Onder de trap is een tweede trap, deze leidt naar de wijn-/provisiekelder.
De woonkamer is een mooie, L-vormige leefruimte met ramen aan drie zijden, waaronder twee glas-in-loodramen. De parketvloer, massieve deuren en de mooie kleuren op de muren vormen een mooie combinatie. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, een mooie (servies)kast en een lange eettafel.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eetkeuken, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is lichtinval aan twee kanten en de massief eiken hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
In de keuken zie je twee deuren, deze leiden naar een werkkamer en een tweede hal met eigen entree naar de oprit. De werkkamer heeft dubbele deuren naar de tuin, twee vaste kasten en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Wil je gelijkvloers wonen dan kun je deze kamer inrichten als slaapkamer en voor kinderen is dit een fijne speel-/gamekamer.
Vanuit de tweede hal zijn de dubbele garage, toiletruimte met fonteintje en de eerste badkamer te bereiken, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. In de tweede hal zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kast met schuifdeuren. Net als in de keuken en de werkkamer ligt er vloerverwarming onder de plavuizen vloer.
In 2003 is de geïsoleerde, dubbele garage gebouwd. Aan de voorzijde zijn twee sectionaaldeuren en er zijn twee loopdeuren naar de tuin. Alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig: warm en koud water, elektra en isolatie waardoor je ook winterdag hier kunt klussen.

Eerste verdieping (woongedeelte):
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamer aan de voorzijde is ingericht als saunaruimte en aan de achterzijde zijn twee ruime tweepersoonskamers, waarvan een met een vaste kastenwand en een met een deur naar het balkon. Op de slaapkamers ligt tapijt op de vloer en de wanden zijn geschilderd, waarbij de kleur op enkele wanden perfect past bij de kleur van het tapijt.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld in een lichte kleur en door de ramen kijk je uit over de akkers aan de overzijde van de straat.

Zolder (woongedeelte):
De vlizotrap geeft toegang tot de ruime, gedeeltelijk bevloerde bergzolder.

Eerste verdieping (boven garage):
Via de trap in de tweede hal kom je op een overloop met aan de linkerzijde een bergzolder en aan de rechterzijde een enorme slaap-/werkkamer. Dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde, de hoge nok en de grote vloeroppervlakte kun je deze kamer splitsen in twee ruime kamers voor werk, hobby of misschien krijgen de kinderen wel hun ‘eigen’ verdieping.

Exterieur:
De woning staat op een prachtig perceel van 2640m2 met optimale privacy waarbij de achtertuin op het zuidwesten is gericht. Het grote gazon is een heerlijke plek waar kinderen kunnen spelen en de kas nodigt uit om groente en fruit te kweken. Er zijn meerdere terrassen, waarvan één is overdekt en één is voorzien van een groot knikarmscherm waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden.
Aan de voorzijde zie je een goed onderhouden siertuin met een grote variatie aan planten, struiken en enkele bomen. De oprit met smeedijzeren poort biedt ruime parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. Rechts van de oprit is een grote vijver waaraan een terras met een houten berging grenst. Maar er is meer; schuin achter deze berging staat een tweede garage/berging die voor de dierenliefhebber potentie biedt om te verbouwen tot dierenverblijf. Worden het kippen, een paar geitjes, een pony of toch alpaca’s?

Bijzonderheden:
– De woning is in 1994 verbouwd en daarna goed onderhouden;
– Dubbele, geheel geïsoleerde garage (2003);
– Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
– De platte dakbedekking is in 2001 vernieuwd;
– Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas (m.u.v. voordeur en glas-in-loodramen);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Turbo, 2001);
– Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de woonkamer);
– Grotendeels rolluiken op de eerste verdieping;
– De plafonds op de eerste verdieping, de spouwmuren en de begane grondvloer zijn geïsoleerd;
– Energielabel C.
– Het perceel is uit te breiden tot en met 13.127m².

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: