Wilgeroosje 8

5975 TC Sevenum
€ 350.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2
  • Bouwjaar 2000
  • Inhoud 438 m3
  • Slaapkamers 2
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Dit is je kans als je levensloopbestendig wilt wonen in een rustige buurt dichtbij het centrum van Sevenum. Deze geschakelde woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken met aangrenzende bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en een ruimte tuin met overkapping. De voortuin met oprit en carport en de privacyvolle achtertuin maken de woning tot een interessante woning. Kom kijken om de ruimte te ervaren en verken de gezellige buurt; wellicht woon jij hier binnenkort.

Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca en een grote speeltuin, dit allemaal op loopafstand van de woning. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Aan de rechtervoorzijde van de woning is de overdekte entree. Achter de voordeur gaat een lichte, verrassend ruime woning verscholen. De complete benedenverdieping is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken). Rechts in de hal zijn de meterkast en trap naar de verdieping. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte, de badkamer en de entree naar de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje. De woonkamer is een fijne, grote leefruimte met een deur die toegang geeft tot de achtertuin. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning, is groot genoeg voor een flinke zithoek met uitzicht op de complete straat. Aan de achterzijde is plaats voor een grote tafel en heb je uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen; het maakt deze woning tot een fijne plek om te wonen. De open keuken heeft een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuigkap, elektrische boiler, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast. Alle apparatuur is van de merken Bosch en Miele. Naast de keuken is de praktische bijkeuken, hier is plek voor de wasmachine en er is een fijne inbouwkast aanwezig. Rechts in de woonkamer is de deur naar de slaapkamer. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer. Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in. De badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met douche, toilet en een wastafel met meubel en een spiegel. Ook is er een vaste kast aanwezig.

Eerste verdieping:
Als je dacht dat je ruimte te kort zou komen in deze woning, dan heb je het mis. In de hal kun je via de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je de overloop met voldoende kastruimte en een aparte ruimte waar de CV hangt. Ook is er een een grote ruime extra kamer. Hobby’s, kleinkinderen die komen logeren, sportruimte, kantoor aan huis, het kan hier.

Exterieur:
Aan de voorzijde heb je een oprit met carport en een voortuin met enkele planten en struiken; hier kun je aan de slag om een (al dan niet onderhoudsvriendelijke) tuin te maken.
De achtertuin is groot genoeg om buiten te zitten en je hoeft je geen zorgen te maken over grasmaaien, hagen knippen en omvangrijke snoeiwerkzaamheden. Er is een overkapping over de gehele breedte van de woning. Ook is er een tuinhuisje met elektra aansluiting.

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendige woning dichtbij het centrum van Sevenum;
– Vanuit de woonkamer uitzicht over de gehele straat;
– Verwarming en warm water via een CV-ketel 2000;
– Houten kozijnen voorzien van isolatieglas, daarnaast heeft de woning dak- en spouwmuurisolatie;
– Extra slaapkamer op de eerste verdieping.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: