Hackfoirtstraat 17
- Verkocht onder voorbehoud
- Type Eengezinswoning
- Ligging
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Bouwjaar 1966
- Inhoud 444 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Vlak om de hoek van de Markt staat deze ruime, goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers. De woning is instapklaar en je hoeft dus niet eerst te starten met verbouwen. Verrassende elementen zijn de extra ruimte op de begane grond, in te richten als kantoor of speelkamer én de ruime berging met witgoedaansluitingen. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
Het is maar 250 meter lopen naar de Markt en de omliggende winkelstraten met verschillende speciaalzaken, winkels en restaurants. Een speeltuin en het tennispark liggen in de straat, ook een basisschool, kinderopvang en sporthal zijn vlakbij waardoor het hier fijn wonen is voor jong en oud. Sevenum heeft een gunstige ligging ten opzicht van Venlo en de snelwegen A67/A73. Hierdoor zijn omliggende regio’s zoals Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Via het pad in de voortuin kom je bij de entree van deze gezellige, ruime tussenwoning. Links in de hal zijn de half betegelde toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit de hal de toegang naar de open keuken, eetkamer en woonkamer. De gezellige keuken heeft aan een zijde een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. De keuken heeft ook nog een schiereiland waar je in de ochtend lekker aan kan ontbijten of waar iemand je tijdens het koken kan vergezellen. De open keuken staat direct in verbinding met de eet- en woonkamer. Deze is voorzien van dezelfde vinyl vloer als in de keuken. Door de ramen aan de voorzijde en de schuifdeuren aan de achterzijde is er veel lichtinval. Er hangt een airco waardoor de temperatuur in huis altijd aangenaam is.
Vanuit de keuken is een extra kamer bereikbaar, deze kan voor diverse doeleinden worden gebruikt; denk aan kantoorruimte of speelkamer. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en de berging. De ruime berging biedt een ideale oplossing voor opslag. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers hebben een vaste, ingebouwde kast en op de vloer ligt vinyl. Aan de voorzijde is de badkamer met douche, wastafel, wastafelmeubel en staand toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is middels een dakkapel een grote slaapkamer gecreëerd. Het stucwerk op de zolder als ook de elektra op de overloop en zolder zal nog op kosten van verkoper worden afgewerkt!
Exterieur:
De voortuin ziet er, net als de woning, keurig uit. Sierbestrating is gecombineerd met diverse beplanting waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. In de diepe achtertuin zijn twee overkappingen. Waarvan één tussen de woning welke is voorzien van nieuwe keramische tegels, hier kun je gezellig zitten. De andere overkapping, achter de berging, is van hout en ideaal voor het droog stallen van de fietsen en/of tuingereedschap. Middels een kronkelend pad kom je bij de poort waarmee je achterom de tuin kan betreden. De rest van de tuin is voorzien van diverse beplantingen en grasperkjes en dus net zoals de voortuin, onderhoudsvriendelijk. Ook is er voldoende ruimte voor enkele speeltoestellen voor kinderen.
Bijzonderheden:
– 8 zonnepanelen;
– vier slaapkamers op de verdiepingen;
– stucwerk en elektra op zolder wordt nog op kosten van verkoper afgewerkt;
– ruime parkeergelegenheid voor de woning;
– energiezuinige woning door alle isolatie en zonnepanelen die zijn aangebracht.
