Grubbenvorsterweg 25
- Verkocht
- Type Bungalow
- Ligging In woonwijk
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 1.555 m2
- Bouwjaar 1963
- Inhoud 674 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Tuin rondom
Omschrijving
Op een prachtige locatie aan de rand van Sevenum staat deze vrijstaande bungalow op maar liefst 1.555 m2 grond. De woning beschikt over een heerlijk zwembad, een groot souterrain, vier slaapkamers, een ruime woonkamer. Hierdoor heb je hier alle ruimte om te wonen, te werken en voor het uitvoeren van je hobby’s. De bungalow is in 2014 en 2016 grotendeels gemoderniseerd en verbouwd waardoor je hier zonder verbouwen kunt gaan genieten. Er zijn maar liefst 28 zonnepanelen (2016). En de ligging…fantastisch!
De bungalow staat op de hoek van de Grubbenvorsterweg en de Ulfterhoek aan de oostkant van Sevenum. Vanuit de woning is er een directe aansluiting op het wandelgebied. In de wijk staan stuk voor stuk stijlvolle villa’s op grote percelen. Op vijf minuten fietsafstand vindt u de gezellige dorpskern van Sevenum met een paar mooie horecagelegenheden, gezellige terrassen, een luxe kledingzaak (met aantrekkingskracht uit de verre omgeving) en alle dagelijkse voorzieningen, waaronder basisschool, winkels, supermarkten en een treinstation (Eindhoven-Venlo). Sevenum is gemakkelijk te bereiken via de A67, de A73 of de Midden-Peelweg (N277).
Indeling:
Begane grond:
Over de oprit kom je bij de overdekte entree van deze stijlvolle bungalow. Een paar kleine treden omhoog en je loopt via de voordeur de hal van de woning binnen. Door de verdiepingshoge ramen heb je hier een zee van licht; verder zijn de muren wit geschilderd en ligt er een antracietkleurige plavuizenvloer in de hal. Deze vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming. Rechtdoor vinden we de meterkast en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Achter de meterkast is een mooie hoek om je garderobe te situeren, mooi uit het zicht. Rechts in de hal kun je via een aantal tredes naar de hal van waaruit de slaapkamers te bereiken zijn.
De woonkamer is een sfeervolle, lichte leefruimte met een brede schuifpui naar het terras en meerdere grote ramen met mooie brede vensterbanken. Bij het zitgedeelte is een kast op maat (ter overname) de blikvanger en aan de andere zijde is plek voor een grote eettafel. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is voorzien van fijn schuurwerk.
Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken met een stijlvolle tweezijdige opstelling (2014) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven. combi-oven en ingebouwde koffiemachine. In de hoek van de keuken is de deur naar de hal.
De hal in het slaapkamergedeelte is net als de slaapkamers zelf belegd met een mooie eigentijdse laminaatvloer. Er zijn in dit gedeelte drie mooie slaapkamers die allemaal de beschikking hebben over vaste kasten.
De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en ingedeeld met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel en spiegelkast. De antraciet kleurige tegels op de wanden en het grote raam maken de badkamer optisch nog groter. De grote inloopdouche met regendouche, aparte handdouche en zonnedouche is de absolute blikvanger. Het toilet is in een aparte ruimte geplaatst, wel zo plezierig als je een groot gezin hebt, waarin het ’s ochtends spits is in de badkamer.
Souterrain:
Het souterrain is zowel vanuit de hal als vanuit buiten te bereiken. De hal is meer dan ruim genoeg om hier ook je witgoed te kunnen plaatsen. Verder is er in het souterrain een fraaie extra kamer waar je rustig kunt werken of de kinderen hun eigen speel-/tv-ruimte tot hun beschikking hebben.
De woning heeft hier ook een grote garage. Aan de voorzijde is een sectional deur naar de oprit en daarnaast ruimte voor je wasmachine. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water; hiermee is dit een prima plek voor opslag en hobby.
De technische ruimte is aan de achterkant gelegen en bereikbaar vanuit de hal. In deze ruimte is plek voor de c.v.-ketel (2014). Ook is hier plek voor het filter en de pomp van het zwembad en is hier een grondwaterpomp voor de beregening. Netjes alles in een ruimte bijeen.
Exterieur:
De groenblijvende hagen zorgen voor privacy in de woning en de tuin. Voor de garage is een oprit met aan de zijkant op het grindgedeelte ruimte voor meerdere auto’s.
Aan de achterzijde is het grote terras met uitzicht op het zwembad en een overkapping aan de achterkant van de slaapvleugel. Dit is een fantastische plek met privacy en volop zon; ruim genoeg om vrienden en familie te ontvangen. De rest van de tuin is ingedeeld met diverse vaste planten en een mooie boom. Verder is er een beregeningsinstallatie voor het gazon aanwezig en is er buitenverlichting aangelegd.
Op het platte dak wat in 2001 vervangen is, liggen de zonnepanelen (28 stuks), welke in 2016 zijn geplaatst. Verder zijn daar ook de zonnecollectoren voor het zwembad geplaatst.
Bijzonderheden:
– De woning onderscheidt zich door de prachtige ligging en ruimte in de woning;
– De woning is in 2014/2016 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 gedaan;
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en deels van vloerisolatie, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd;
– 28 zonnepanelen (2016).
