Gentiaan 6

5975 TG Sevenum
€ 325.000,- k.k.
Onder bod
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2
  • Bouwjaar 1997
  • Inhoud 534 m3
  • Slaapkamers 2
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Dit is je kans als je levensloopbestendig wilt wonen in Sevenum. Deze geschakelde eengezinswoning heeft een ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een keuken met aangrenzende bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage. De voortuin met oprit en de privacyvolle achtertuin maken de woning tot een interessante woning. Kom kijken om de ruimte te ervaren en verken de gezellige buurt; wellicht woon jij hier binnenkort.

Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca en een grote speeltuin, dit allemaal op loopafstand van de woning. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Achter de voordeur gaat een lichte, verrassend ruime woning verscholen. Links in de hal zijn de meterkast en een prima plek voor een garderobe; ga je rechtdoor in de hal dan kom je in de nette half hoog betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een fijne, grote leefruimte met een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De leefruimte aan de voorzijde van de woning, is groot genoeg voor een flinke zithoek, kortom een gezellige plek om te eten. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen; het maakt deze woning tot een fijne plek om te wonen. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken; een nagenoeg vierkante ruimte met een groot raam in de achtergevel, plek voor een (ontbijt)tafel en een hoekopstelling met enige inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Naast de keuken is de praktische bijkeuken, hier is plek voor de wasmachine en hangt de CV-ketel die zorgt voor verwarming en warm water. De woning heeft een inpandige garage voorzien van een rolpoort met loopdeur. In de hoek van de woonkamer is een deur naar de diepe hal met aansluitend een slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer. De badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een ligbad, een aparte douche, toilet en een wastafel met spiegel en planchet.

Eerste verdieping:
Als je dacht dat je ruimte te kort zou komen in deze woning, dan heb je het mis. In de hal kun je via de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je een grote ruime extra kamer. Hobby’s, kleinkinderen die komen logeren, sportruimte, kantoor aan huis, het kan hier.

Exterieur:
Aan de voorzijde heb je een brede oprit en een voortuin met enkele planten en struiken; hier kun je aan de slag om een (al dan niet onderhoudsvriendelijke) tuin te maken.
De achtertuin is groot genoeg om buiten te zitten en je hoeft je geen zorgen te maken over grasmaaien, hagen knippen en omvangrijke snoeiwerkzaamheden.

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendige woning dichtbij het centrum van Sevenum;
– Verwarming en warm water via een CV-ketel 2008;
– Deels kunststof en deels houten kozijnen voorzien van isolatieglas, daarnaast heeft de woning dak- en spouwmuurisolatie;
– Extra slaapkamer op de eerste verdieping.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: