Dorperweiden 53
- Verkocht onder voorbehoud
- Type Eengezinswoning
- Ligging In centrum, In woonwijk
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 394 m2
- Bouwjaar 1951
- Inhoud 372 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Deze twee-onder-één-kapwoning met garage en diepe oprit die ruimte biedt aan twee auto’s is gelegen op loopafstand van het centrum van Sevenum. De woning dient grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd te worden en is dan ook een mooie kans als je een klusproject zoekt. Maak jij hier je droomhuis van?
Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca en meerdere speeltuintjes, dit allemaal op loopafstand van de woning. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken.
Indeling:
Kelder:
De woning is voorzien van een kelder, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand.
Begane grond:
De voordeur van de woning zit gevestigd aan de rechterzijde en geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn trap naar de eerste verdieping, kelder, keuken en woonkamer te bereiken. De woonkamer bestaat uit twee delen welke middels deuren met elkaar in verbinding staan. Momenteel is het voorste gedeelte ingericht als woonkamer en het achterste gedeelte als eetkamer. In de volledige woonkamer ligt een laminaatvloer met houtlook. Ook de dichte keuken, te bereiken vanuit de hal én de gang is voorzien van laminaat. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een magnetron. Ook hier is ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel en er is een ingebouwde kast aanwezig. In de gang die bereikbaar is vanuit de eetkamer en keuken zit de toiletruimte en een betegelde doucheruimte gevestigd. De halfhoge betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Tevens geeft de gang toegang tot de achtertuin/overkapping. Door de overkapping is het zelfs wanneer het regent mogelijk om droog de garage te bereiken. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van je auto en/of het opslaan van spullen.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier is toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ongeveer 5 m2, 8 m2 en 10 m2 groot. De grootste en kleinste slaapkamers hebben een ingebouwde kast. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, staand toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping, toegang via mangat, dient als (berg)zolder en leent zich ideaal voor het opslaan van spullen.
Exterieur:
De voortuin is omheind middels hekwerk en is voorzien van diverse soorten beplantingen. Middels de beklinkerde oprit is de achtertuin te bereiken. Via de poort kom je uit onder de overkapping waar je droog kunt zitten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een kas waar je bijvoorbeeld je eigen groente en fruit kunt kweken. Wat je wellicht niet direct ziet is het stuk grond wat nog achter de garage zit wat ook bij het perceel hoort en meerdere mogelijkheden biedt!
Bijzonderheden:
– Woning gelegen dichtbij het centrum van Sevenum;
– Ruime garage aanwezig;
– Eigen oprit;
– Doucheruimte op begane grond;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– Energielabel G (01-09-2033).
