St. Jansstraat 17a
- Beschikbaar
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan drukke weg, Vrij uitzicht
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 2.290 m2
- Bouwjaar 1993
- Inhoud 802 m3
- Slaapkamers 5
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Welkom in deze ruime, vrijstaande, levensloopbestendige, uit de jaren ’90, woning in Meterik. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor je hier levensloopbestendig kunt wonen. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier kamers, een ideale woning voor een groot (samengesteld)gezin of voor het ontvangen van gasten. De woning is gelegen op een perceel van 2.290 m2, wat zorgt voor veel ruimte en rust in de achtertuin.
Meterik is één van de dorpen van de gemeente Horst aan de Maas en ligt ten westen van Horst. Aan de zuidkant van Meterik is de Kabroeksebeek en in het noordwesten zijn de Schadijkse bossen. Ook het Rotven aan de zuidoostzijde, een klein bosgebiedje, nodigt uit voor een wandeling. In het dorp zijn een basisschool (Onder de Wieken) en rijk verenigingsleven voor alle leeftijden met o.a. een voet-, korf- en volleybalvereniging, fanfare een koor, toneelvereniging, Jong Nederland en KBO. Het dorp heeft een multi functioneel centrum waardoor in het dorp allerlei activiteiten worden georganiseerd zoals carnaval en de kermis. Tevens is er een sporthal in aanbouw. Met de fiets of de auto is Horst gemakkelijk te bereiken, waar een breed scala aan voorzieningen, denk aan winkels en scholen voor voortgezet onderwijs, aanwezig zijn. Ook plaatsen zoals Venlo, Venray en Eindhoven liggen op gemakkelijk berijdbare afstanden. Het treinstation in Horst-Sevenum ligt op 4km afstand voor vervoer richting Venlo, Roermond of Eindhoven.
Indeling:
Kelder:
De woning heeft een kelder, wat zeer handig is voor het opslaan van proviand. Vanuit de kelder is ook de kruipruimte toegankelijk.
Begane grond:
Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning betreed je de woning. Bij binnenkomst vind je aan je rechterzijde de meterkast, toegang tot de slaapkamer en de toiletruimte. Deze is half hoog betegeld en heeft een vrij hangend toilet en fonteintje. Aan je linkerzijde is de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de woonkamer en de entree naar de keuken. De begane grond is (m.u.v. de garage) volledig voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de drie ramen aan de voor- en zijkant én de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Op de vloer ligt dezelfde tegel als in de hal en de rest van de begane grond (m.u.v. de badkamer en garage). Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. Deze is voorzien van een L-opstelling en heeft enkele inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend aan de keuken zit de bijkeuken, handig voor extra opslag en voorzien van de witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot onder andere de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. De badkamer ligt ensuite aan de slaapkamer. De gehele woning, met uitzondering van de garage en bijkeuken, is voorzien van rolluiken.
Vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage met elektrische deur en vlizo naar bergzolder te bereiken. Hier kun je je auto uiteraard parkeren, maar ook biedt deze ruimte de mogelijkheid voor een hobby ruimte of zelfs kantoor aan huis.
Eerste verdieping:
Vanuit de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier zijn maar liefst vier kamers te bereiken. Op de overloop en in de drie slaapkamers ligt een vinylvoer. Alle slaapkamers hebben bergkasten in het schuinte van het dak, ideaal voor opslag van spullen. Ook is er de mogelijkheid om van een vierde kamer een tweede badkamer te realiseren, alle aansluitingen zijn hiervoor al aanwezig. De overloop biedt tevens toegang tot de zolderruimte die boven de garage zit. Hier is ook de C.V.-ketel (Nefit 2013) gevestigd. Van deze ruimte zou ook een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld kantoor gemaakt kunnen worden. Vanuit hier is tevens met een ladder de vliering te bereiken en zich leent voor opslag van spullen.
Exterieur:
De voortuin is naast de oprit aan beide zijden voorzien van verschillende beplanting. De achtertuin is via beide zijden van de woning te bereiken via een vrije achterom. Omdat de woning op zo’n groot perceel ligt, bestaat de achtertuin uit 1.750 m2, waarvan het eerste gedeelte is voorzien van een terras en gazon. Het gazon is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie. Daarachter ligt een stuk weiland met een schuur erop wat ook nog bij het perceel hoort. Door de ruimte ervaar je veel rust, de mogelijkheden voor de achtertuin zijn eindeloos.
Bijzonderheden:
– Ruime vrijstaande woning met mogelijkheden;
– Volledig geisoleerd;
– Gelegen op een ruim perceel van 2290 m2;
– Gehele begane grond (excl. garage) voorzien van vloerverwarming, daarnaast zijn alle ruimten (incl. garage) voorzien van radiatoren;
– hele huis voorzien van kunststof kozijnen;
– Slaap- en badkamer op de begane grond;
– Vier kamers op de verdieping;
– Energielabel B (02-08-2033).
