Crommentuijnstraat 3

5964 NL Meterik
€ 369.000,- k.k.
Beschikbaar
  • Type Herenhuis
  • Ligging
  • Woonoppervlakte 249 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2
  • Bouwjaar 1900
  • Inhoud 1.169 m3
  • Slaapkamers 7
  • Tuin Zijtuin

Omschrijving

Achter deze meer dan 10 meter brede, karakteristieke voorgevel gaat een stijlvolle woning met een grote uitbouw verscholen. Hier heb je alle ruimte om te wonen, voor je hobby’s en om vanuit huis te werken. Bijzonder is de eigen oprit, te bereiken via de Speulhofsbaan. Wat vroeger de bedrijfsruimte was, is ingericht als biljartruimte en berging met een oppervlakte van 30m2. Verder zijn er 5 (mogelijk 6) slaapkamers, een werkkamer, woonkamer met open haard en nog heel veel meer…

Meterik is één van de dorpen van de gemeente Horst aan de Maas en ligt ten westen van Horst. Aan de zuidkant van Meterik stroomt de Kabroeksebeek en in het noordwesten zijn de Schadijkse bossen. Ook het Rotven aan de zuidoostzijde, een klein bosgebiedje, nodigt uit voor een wandeling. In het dorp zijn onder andere een basisschool, (eet)cafés en een voetbalvereniging. Met de fiets of de auto zijn Sevenum of Horst te bereiken, waar een breed scala aan voorzieningen aanwezig zijn.

Indeling:
Begane grond:
Open de hardhouten voordeur en stap de hal in, waar je oog valt op de granitovloer, ornamentenplafond en de prachtige bordestrap naar de eerste verdieping. Naast de trap zie je een houten lambrisering die is ingericht als garderobe en achter de paneeldeuren zijn de woonkamer, een werkkamer en een slaapkamer.
De werkkamer grenst aan de recent vernieuwde straat, heeft hoge ramen met een mooie raamindeling en een parketvloer. Achter deze kamer is een ruime (slaap)kamer met uitzicht naar de tuin en een diepe, vaste kast. Hiermee heb je volop ruimte om vanuit huis te werken, om kinderen een eigen speel-/studeerkamer te geven maar je kunt ook denken aan het samenvoegen van deze kamers om een woonkeuken te realiseren.
De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een parketvloer, hoog balkenplafond, grote ramen en een open haard. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, servieskast en een eettafel. Aansluitend is de dichte eetkeuken met plavuizen op de vloer en een mooie hoekopstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. In de keuken zijn de deuren naar de bijkeuken, kelder en de opkamer. De opkamer is een prima plek voor hobby, werk of studie en in de kelder kan de wijnvoorraad liggen.
De bijkeuken is een grote ruimte met een uitstortgootsteen, plek voor de wasmachine en droger, een bergkast en twee deuren naar de tuin. Ook heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de voormalige bedrijfsruimte, die is ingericht als biljartruimte en berging. Hier heb je maar liefst 30m2 tot je beschikking inclusief verwarming, water en elektra. In de berging is een vlaste trap naar een bergzolder. Tevens kun je vanuit de werkplaats met een vlizo trap naar de zolder.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop, van waaruit maar liefst vier slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. Er is een airco op de ouderslaapkamer. Op de vloer ligt parket, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met houten schroten.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een vaste garderobekast. De kamer aan de linkerzijde is ingericht als zonnebankruimte en aan de rechter achterzijde is de vierde, ruime slaapkamer. De gedateerde badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet.
In de bijkeuken is een tweede trap naar de eerste verdieping. Hier zie je een grote bergzolder met dakraam en de cv-ruimte, waar de HR-ketel staat opgesteld. De bergzolder biedt de mogelijkheid om een vijfde (slaap)kamer te realiseren. De naastgelegen bergzolder is vanuit de berging bij de biljartruimte te bereiken.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, waar het dak is geïsoleerd met Unidek platen.

Exterieur:
Vanuit de bijkeuken en de berging bij de biljartkamer heb je toegang tot de tuin, gesitueerd op het zuidwesten. De tuin ligt aan weerszijden van de biljartkamer en biedt genoeg ruimte om in de zon te zitten. De zonwering, bestrating, buitenverlichting en beplanting vormen een gezellig geheel. Achter in de tuin is de doorgang naar de eigen oprit, te bereiken via de Speulhofsbaan.

Bijzonderheden:
– Het dak van de woning (dakpannen en Unidek isolatieplaten) is enkele jaren geleden vernieuwd;
– Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (eigendom);
– Airco op de eerste verdieping;
– Volop ruimte om vanuit huis te werken (biljartkamer en werkkamer(s) begane grond);
– Eigen oprit, te bereiken via de Speulhofsbaan;
– 3 ruime bergzolders.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: