St. Odastraat 1

5962 AV Melderslo
€ 199.000,- k.k.
  • Type
  • Ligging In centrum
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte
  • Bouwjaar 1930
  • Inhoud 521 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Voortuin, Voortuin

Omschrijving

Dit goed onderhouden, levensloopbestendige appartement met een achterom en een kelder is gelegen in het centrum van Melderslo. Op de begane grond heeft deze woning de entree, meterkast, ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, gang, toilet en de wasruimte. Middels een vaste trap in de slaapkamer komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u de zolderruimte en heeft u toegang tot het dakterras, waar het ’s zomers heerlijk vertoeven is.

Het appartement is prettig gelegen in een rustige woonwijk in de dorpskern van het Limburgse Melderslo. Je hebt een snelle verbinding naar de A73 richting onder andere Venray en Venlo. In het dorp zijn onder andere een basisschool en Multi Functionele Accommodatie de Zwingel die onder andere onderdak biedt aan de Buitenschoolse Opvang en een kinderdagverblijf. Aan de noordkant van het dorp is sportpark de Merel en aan de westkant voetbalclub R.K.S.V. Wittenhorst. Het uitgebreide centrum van Horst is op nog geen drie kilometer afstand; hier woon je rustig maar niet afgelegen.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de hal van het appartement heb je toegang tot de woonkamer en de meterkast. De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een houten vloer welke doorloopt in de keuken. Aan de voorzijde zorgt een grote schuifpui naar de voortuin voor veel lichtinval en de woonkamer heeft verder een sfeervolle gashaard. De wanden en het plafond, voorzien van inbouwspots, zijn afgewerkt middels stucwerk en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, de gang, de kelder en de badkamer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Verder is er een lichtkoepel aanwezig.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een trap naar de eerste verdieping en heeft een ruime inloopkast welke afgesloten is middels schuifdeuren. De slaapkamers zijn beiden uitgerust met laminaat/vinyl vloeren en afgewerkt middels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De geheel betegelde badkamer is in 2020 compleet gerenoveerd en voorzien van een hoekbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
De wasruimte is uitgerust met een tegelvloer en afgewerkt middels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Tevens is hier de CV-ketel geïnstalleerd en vindt u hier de witgoedaansluitingen. Vanuit hier heeft u toegang tot de vrije achterom en de gang. Vanuit de gang bereikt u de tweede slaapkamer en de toiletruimte, welke voorzien is van een vrijhangend toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanuit de grote slaapkamer is via een vaste trap de eerste verdieping te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een vinylvloer en heeft 2 elektrische Velux ramen en de deur naar het dakterras. Het is een hoge ruimte welke ideaal is voor het bergen van uw spullen of om een extra slaapkamer te creëren. Het ruime dakterras is perfect voor de eerste zonnestralen en de fijne zomers. Het dakterras biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een eigen HR cv-ketel;
– Kunststof kozijnen met isolatieglas;
– Servicekosten € 40 per maand;
– Badkamer in 2020 gerenoveerd;
– Gevel wasruimte in 2020 geïsoleerd;
– Ruim dakterras gelegen op het zuidoosten.

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: