Lochtstraat 20

5962 AK Melderslo
€ 240.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 455 m2
  • Bouwjaar 1959
  • Inhoud 387 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning staat op maar liefst 455m2 grond, heeft een diepe oprit en een ruime garage/berging; perfect voor de hobbyist en de liefhebber van auto’s of motoren. De woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping en op de begane grond zijn de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. Maak jij van deze woning jouw droomwoning?
De woning staat aan de rand van het Limburgse Melderslo, vlakbij de dorpskern. Je hebt een snelle verbinding naar de A73 richting Venray en Venlo. Het dorp heeft een basisschool en Multi Functionele Accommodatie de Zwingel biedt onderdak aan de Buitenschoolse Opvang en een kinderdagverblijf. Aan de noordkant van het dorp is sportpark de Merel en aan de westkant zijn de velden van voetbalclub R.K.S.V. Wittenhorst. Het uitgebreide centrum van Horst is op nog geen drie kilometer afstand; hier woon je rustig maar niet afgelegen.

Indeling:
Begane grond:
Op de diepe oprit is ruime parkeergelegenheid en hierna loop je via het paadje in de tuin naar de voordeur. In de hal liggen de originele plavuizen en achter de verschillende deuren zijn de meterkast, keuken en de toiletruimte.
Vroeger bouwden ze een woning met een eetkeuken en die indeling zie je nog altijd in deze woning. Onder het raam in de zijgevel staat de eiken wandopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Achter de verschillende deuren zijn de bijkeuken, woonkamer, provisiekelder, hal en de badkamer.
De bijkeuken is een grote ruimte met de cv-ketel, bergkast en voldoende plek voor de wasmachine, droger en vriezer. Ook kun je ervoor kiezen de keuken te verplaatsen naar de bijkeuken; een van de vele verbouwingsmogelijkheden die deze woning heeft. In de hoek van de keuken is de deur naar een vernieuwde badkamer met een douche. De wanden zijn geheel betegeld in het wit en op de vloer liggen zwarte tegels.
Als laatste de woonkamer; hier valt door de grote ramen aan de voor- en achterzijde veel licht naar binnen. Op de vloer ligt parket, de wanden zijn behangen en als je de muur naar de keuken verwijderd krijg je een grote, open leefruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers te bereiken; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers aan de voorzijde hebben een vaste kast en zijn de twee grootste slaapkamers. De wanden zijn voorzien van behang, de vloeren zijn bedekt met tapijt en de kamers rechtsachter is in potentie een prima badkamer dankzij de ligging boven de keuken.

Zolder:
Via een luik is de bergzolder te bereiken.

Garage/berging:
Achter de woning staat een groot, L-vormig bijgebouw die bestaat uit twee delen: een garage en een ruime berging. In de berging is een trap naar de bergzolder en de garage heeft een stalen kanteldeur naar de oprit. Dit bijgebouw is perfect voor de hobbyist, auto- en motorliefhebbers.

Exterieur:
Vanuit de bijkeuken kom je op het grote terras die aansluit op de diepe oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Vanaf het terras loop je over de bestrating langs de berging en kom je in de grote tuin die jarenlang is gebruikt als moestuin.
De voortuin is ingedeeld met diverse planten en struiken waarvan het merendeel groenblijvend is. Zo heb je in de woonkamer veel privacy en heeft de tuin het hele jaar een mooie, groene uitstraling.

Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen en ramen, deels met isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline).

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: