Peschweg 6

5864 CZ Meerlo
€ 475.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 1.397 m2
  • Bouwjaar 2001
  • Inhoud 538 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Tuin rondom, Tuin rondom

Omschrijving

Deze vrijstaande woning aan de rand van Meerlo staat op maar liefst 1.397m2 eigen grond. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je gelijkvloers wonen en boven zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime woonkamer, serre en keuken vormen een prachtige leefruimte en er zijn twee geïsoleerde garages voor opslag, werk of hobby. De rondom gelegen tuin is goed onderhouden en de beplanting zorgt voor optimale privacy.
De woning staat in een rustige woonomgeving in Meerlo. Aan de achter- en linkerzijde van de woning is camping “’t Karrewiel” gelegen. Het dorp kenmerkt zich door een groot aantal lokale voorzieningen en verenigingen. Kinderen kunnen terecht bij de plaatselijke basisschool Megelsheim en voor brood en banket kunt u terecht bij bakkerij Maison Lambi. Café Oud Meerlo en café/restaurant ’t Brugeind zijn een bezoek waard en worden regelmatig gebruikt door plaatselijke verenigingen. Venray, Horst, de provinciale weg N270 en de snelweg A73 zijn vanuit Meerlo goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De entree van deze semibungalow is aan de voorzijde, goed te bereiken via het brede pad die aansluit op de oprit. Links in de hal zie je de open, hardhouten trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde is de nette toiletruimte met fonteintje. De plavuizen vloer met vloerverwarming ligt op nagenoeg de hele begane grond.
Naast het toilet is de deur naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer waardoor je gelijkvloers kunt wonen of de mogelijkheid hebt om vanuit huis te werken (kantoor of praktijk). De badkamer is vanuit de slaapkamer en de bijkeuken toegankelijk. Alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen zijn aanwezig: een kwartronde douche, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafel. Dankzij de kleuren op de muren en de mooie vloer heeft de slaapkamer een fijne sfeer.
De L-vormige woonkamer met open keuken heeft grote ramen aan drie zijden (noord, west en zuid) en een schuifpui naar de achtertuin. Het uitzicht is prachtig; je ziet de goed onderhouden tuin en bij het zitgedeelte geniet je van het vrije uitzicht naar de weilanden. Airconditioning zorgt in de zomer voor een aangename temperatuur en er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel.
Voor kookliefhebbers is de keuken een fijne plek. De U-opstelling met eetbar heeft veel bergruimte in de kasten en lades, een donkergrijs aanrechtblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 6-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven.
Naast de keuken is de bijkeuken waar de wasmachine en droger kunnen staan. De deur in de bijkeuken leidt naar de serre van waaruit je droog naar de eerste garage kunt lopen. Deze geïsoleerde garage heeft een roldeur naar de oprit en een kruipruimte.
De laatste ruimte op de begane grond is de mooie serre met twee brede schuifpuien, sierbestrating en mooi uitzicht naar de goed onderhouden tuin. De serre is voorzien van een elektrisch uitschuifbaar zonnescherm. Zie jij jezelf hier al zitten?

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, cv-/bergruimte, twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn over de volle diepte van de woning, hebben een groot dakraam en bergruimte in de schuinten van het dak.
De badkamer op deze verdieping heeft een kwartronde douche, derde toilet, een groot dakraam, verwarming en een wastafel. De rechte wanden zijn geheel betegeld en er is ruimte om een mooie kast te plaatsen.

Zolder:
De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder.

Bijgebouw:
Achter de eerste garage is in 2016 een tweede, vrijstaande, geïsoleerde garage gebouwd met een vloeroppervlakte van circa 30m2 en een royale hoogte. Deze garage heeft elektra, krachtstroom, water, afvoer en een elektrische roldeur. Dit is een fijne plek voor de hobbyist maar ook een ondernemer die ruimte aan huis nodig heeft kan hier prima uit de voeten.

Exterieur:
Deze mooie, goed onderhouden woning staat op maar liefst 1.397m2 grond. De rondom gelegen tuin is ingedeeld met een gazon, meerdere terrassen, borders met diverse beplanting en meerdere bomen waardoor je veel privacy hebt en de aangrenzende camping nauwelijks ziet. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met een grondwaterpomp. Op de oprit is volop parkeergelegenheid voor ca. 5 auto’s, camper, caravan en een grote aanhanger.

Bijzonderheden:
– Hardhouten (meranti) kozijnen en ramen, voorzien van HR+ glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan, het schilderwerk aan de binnenzijde in 2020;
– Screens op de begane grond en eerste verdieping;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018);
– Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de slaapkamer);
– Goed geïsoleerde woning met veel wooncomfort en extra’s waaronder airconditioning;
– Geheel perceel is omheind en voorzien van een elektrische poort;
– Op het perceel is een gastank geplaatst (huur).

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: