Horsterdijk 41

5973 PM Lottum
€ 330.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan drukke weg
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 1.083 m2
  • Bouwjaar 1969
  • Inhoud 483 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Tuin rondom

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met ruime tuin is gelegen dichtbij de kern van Lottum op een perceel van maar liefst 1.083 m2. Op de begane grond zijn de woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers; boven zijn ook twee slaapkamers. Dit maakt de woning geschikt voor een gezin met kinderen of om levensloopbestendig te wonen. De ruime tuin zal tuinliefhebbers aanspreken. In de woning hangt nog volop de jaren ’60 sfeer; aan jou de taak om hier te gaan verbouwen om zo jouw droomwoning te realiseren.

De dorpskern van Lottum heeft een basisschool, kinderopvang, een warme bakker, een gemeenschapshuis, diverse horecagelegenheden en enkele sportverenigingen. Op zes kilometer afstand is Horst, dat voorziet in alle benodigde voorzieningen op het gebied van winkels, voortgezet onderwijs, cultuur en ontspanning. Via de nabij gelegen A67 en A73 zijn omliggende steden zoals Venlo en Venray binnen een kwartier te bereiken. Lottum is een geliefd dorp bij de inwoners van de regio en toeristen; een gebied met prachtige natuur en historische gebouwen die zich uitstekend lenen om te voet of per fiets te verkennen.

Indeling:

Begane grond:
De entree van de woning is in het midden van de voorgevel. Vanuit de hal zijn de trap naar de verdieping, de woonkamer en de toiletruimte te bereiken. De toiletruimte is half hoog betegeld en heeft een staand closet en een wastafel. De woonkamer heeft een tapijtvloer en veel ramen zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken. Deze heeft een keukenblok met boven- en onderkasten, een keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze heeft een fijne inbouwkast, vaste wasbak en ook de aansluitingen voor het witgoed zijn aanwezig. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond. Deze zijn bereikbaar via de naastgelegen hal. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een vaste wastafel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een dubbele overloop. Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken. Beide voorzien van een zeil/tapijtvloer. Op de overloop is ook de CV gesitueerd. Het betreft een Nefit van 2016.

Exterieur:
De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de linkerzijde van de woning heeft de tuin een grasveld, bomen en diverse beplantingen. Aan de rechterzijde van de woning staat de vrijstaand houten berging/garage van ruim 32 m2. Deze heeft een gasaansluiting, elektra een een vliering. Aan de achterzijde van de berging is ook een groot deel van de tuin gelegen met een grasveld en is voorzien van diverse beplantingen. Een ideale plaats voor een moestuin. Rechts van de woning is de oprit en zijn voldoende parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 1.083 m2;
– Alle voorzieningen op de begane grond;
– 4 slaapkamers;
– Voorzien van CV ketel (Nefit, 2016);
– Gelegen dichtbij het centrum van Lottum;
– Grote berging/garage met vliering.

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: