St. Isidorusstraat 10

5809 CZ Leunen
€ 420.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging In woonwijk
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 338 m2
  • Bouwjaar 2018
  • Inhoud 602 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin

Omschrijving

Deze vrijstaande, volledig geïsoleerde en instapklare woning (2018) staat nu te koop! Aan de rand van het dorp Leunen ligt de Sint Isidorusstraat. De woning ligt in de buurt van alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de supermarkt, een sportpark met vele sportfaciliteiten en voortgezet onderwijs op fietsafstand in het nabijgelegen dorp Venray. Lager onderwijs bevindt zich op loopafstand van de woning. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 5 minuten rijden, evenals het NS-station Oostrum.

Indeling
Begane grond
Via het pad in de voortuin bereik je de voordeur van nummer 10. Je komt binnen in de langwerpige hal met de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de deur naar de woonkamer. De L-vormige living met plavuizenvloer en vloerverwarming, is ruim en licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Er is genoeg plek voor een gezellig zitgedeelte en aan de voorkant van de woonkamer is er plaats voor een eventuele werkplek voor de thuiswerker. De keuken is afsluitbaar dankzij de ensuite deuren, de ruimte is modern en tevens een plavuizenvloer en vloerverwarming. Het eerste deel is ingericht als diner gedeelte voor gezellige avonden natafelen. De keuken is voorzien van vele gemakken, zo bezit de keuken over een ingebouwde combi-oven, koelkast, inductiekookplaat (Whirlpool) en een afzuigkap met een sfeervolle jaren 30 schouw. Aan de keuken vast zit een aparte bijkeuken, met hier de opstelling van de CV-ketel en ruimte voor een witgoed set en extra koelkast- en vriezer combinatie. Via de openslaande tuindeuren aan de achterkant van de keuken is er ook toegang tot de tuin. In de keuken vind je ook toegang tot de inpandige stenen berging. Dankzij de vloerverwarming en benodigde aansluitingen is het ook mogelijk om van deze ruimte een extra badkamer met slaapkamer te maken, of een thuiswerkplek.

Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Op de gehele verdieping ligt een drempelloze PVC-vloer. Er bevinden zich hier drie slaapkamers; twee slaapkamers aan de voorkant van het huis en de ouderslaapkamer aan de achterkant van het huis met inloopkast. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. De badkamer heeft ook vloerverwarming en beschikt over een ligbad, een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime bergzolder.

De buitenruimte
De royale tuin is op het noordwesten gelegen en heeft vrij uitzicht over de weilanden rondom Leunen. Het eerste gedeelte is ingericht als terras (deels overkapt) met natuursteen, de rest van de tuin heeft beplanting en fruitbomen. Een groot gedeelte van de tuin is grasveld, hier kunnen kinderen spelen, maar er kan bijvoorbeeld ook een lounge gedeelte ingericht worden, genoeg mogelijkheden! Ook bevindt zich een achterom via de poort aan de voorkant. Deze leidt naar een houten overkapping met hier plaats voor het stallen van fietsen. In de achtertuin is er ook toegang tot een stenen garage aan het huis vast, met extra bergruimte. Schuin voor de woning is er een speelveld aanwezig waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.

De bijzonderheden van de woning:
– Instapklaar
– Ruim en volledig geïsoleerd
– Houtskeletbouw
– Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en badkamer
– Jaren ‘30 elementen
– Woning is voorzien van 12 zonnepanelen
– Ramen en deuren van kunststof met houtnerf (m.u.v. de voordeur)
– Regenwater wordt op eigen grond gefilterd
– Kindvriendelijke buurt

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: