Zandersweg 3

5961 RL Horst
€ 550.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Bouwjaar 2018
  • Inhoud 662 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin

Omschrijving

Een ge-wel-di-ge woning. Dit vrijstaande herenhuis heeft een uitbouw aan de achterzijde en een kantoor aan de zijkant en leuke details in het metselwerk, In de woning heb je volop comfort: drie (mogelijk vijf) slaapkamers, een inloopkast, open keuken en een mooie badkamer met inloopdouche. De achtertuin ligt op het Zuid-Westen en heeft volop zon en privacy.
Deze meer dan instapklare woning staat in een rustige straat zonder doorgaand verkeer; aan het einde van de straat stroomt de Kabroekse Beek en schuin aan de overzijde is een speelveldje voor de kinderen. De woning staat in de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘de Afhang’ dichtbij vele voorzieningen voor jong en oud: meerdere supermarkten, winkels, een binnenzwembad, sportfaciliteiten alsmede basis- en middelbaar onderwijs zijn aanwezig. Omliggende steden zoals Venlo en Venray zijn via de nabijgelegen A73 goed te bereiken en op enkele kilometers afstand is een treinstation.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de hal en voel de sfeer; dit is een woning waar je jezelf direct thuis voelt. Rechts in de hal staat de meterkast, links de mooie trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. Er ligt een moderne tegelvloer in de hal en het toilet. In de woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, veel lichtinval door de grote ramen en de ruimtebesparende luxe schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte in het middenstuk een heerlijk leesplekje en aan de achterzijde is het eetgedeelte bij de open keuken.

Als je naar het eetgedeelte loopt dan trekt de keuken direct jouw aandacht. Een nette keuken in L-opstelling. De keuken heeft veel bergruimte en een royale trapkast. Verder is de keuken uitgerust met de volgende ingebouwde apparatuur: een 4-pits gas op glas kookplaat met brede Smeg afzuigkap, een Miele vaatwasser en een Siemens hete lucht oven. Dit is een droomkeuken voor iedereen die houdt van koken, of het wil leren in een keuken met alle denkbare comfort. Links van de woning is de extra diepe, goed geïsoleerde garage, die nu gebruikt wordt als kantoorruimte. De voorpui is voorzien van een elektrisch bedienbaar antraciet rolluik. Je zou hier ook met gemak een slaapkamer op de begane grond kunnen maken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Op de overloop, de toiletruimte en de badkamer een moderne tegelvloer.
Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een inloopkast en een split-airco (2021), samen bijna 5,40 meter breed. De tweede en derde kamer zijn aan de voorzijde en voldoen prima als slaap/werk/hobbykamers.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche en een dubbele wastafel. Erg fijn is dat de toiletruimte apart is van de badkamer. Handig in de ochtendspits. De wanden zijn grotendeels betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zeer ruime zolder met een hoge nok. De ruimte is thans één grote open ruimte voorzien van een royale 3,20m brede dakkapel aan de voorzijde en een grote Velux dakraam aan de achterzijde. Met een eenvoudige aanpassing kun je hier een vierde en/of vijfde slaapkamer realiseren.

Exterieur:
De woning heeft een leuke voortuin met diverse lage planten. Links van de woning is de oprit waar twee auto’s kunnen staan. Rechts een eigen achterom met een (inbraak) veilige afsluitbare stalen ABC poort.
De brede achtertuin heeft een gunstige ligging op het Zuid-Westen en grenst aan een grote tuin van een woning aan de Afhangweg. Geen inkijk, volop zon en ruimte voor de kinderen om te spelen; dit is een supertuin. De sfeervolle kapschuur en houten tuinberging vormen een mooi geheel met de rest van de tuin.

Bijzonderheden:
– Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A;
– Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018);
– Drie (mogelijk vijf) slaapkamers;
– Uitgebreide netwerkbekabeling voor wifi en camerasysteem;
– Uitbouw aan de achterzijde (woning) en zijkant (kantoor).

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: