Zandersweg 13

5961 RL Horst
€ 409.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 208 m2
  • Bouwjaar 2013
  • Inhoud 527 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Dozen uitpakken en je kunt wonen! Deze vijf-onder-een kapwoning heeft een uitbouw aan de zijkant (2017), een vrije achterom en 12 zonnepanelen (2020). In de woning heb je volop luxe en comfort: vier slaapkamers, luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond en een mooie badkamer met ligbad, toilet en douche. De achtertuin ligt op het Zuid-Westen en heeft volop zon en privacy.

Deze meer dan instapklare woning staat in een rustige straat zonder doorgaand verkeer; aan het einde van de straat stroomt de Kabroekse Beek en schuin aan de overzijde is een speelveldje voor de kinderen. De woning staat in de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘de Afhang’ dichtbij vele voorzieningen voor jong en oud: meerdere supermarkten, winkels, een binnenzwembad, sportfaciliteiten alsmede basis- en middelbaar onderwijs zijn aanwezig. Omliggende steden zoals Venlo en Venray zijn via de nabijgelegen A73 goed te bereiken en op enkele kilometers afstand is een treinstation.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de hal en voel de sfeer; dit is een woning waar je jezelf direct thuis voelt. Links in de hal staat de meterkast en de toiletruimte met fonteintje, rechts de mooie trap naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een strakke tegelvloer met houtmotief, voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer heeft een ruime uitbouw aan de zijkant, veel lichtinval door het aantal ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. In de uitbouw is het ruime zitgedeelte, in het middenstuk is meer dan voldoende speelplek voor de kinderen. Aan de voorzijde is het eetgedeelte met ruimte voor een eettafel van formaat bij de open keuken. De wanden zijn gestuct en deels voorzien van behang in mooie, trendy kleuren. Als je naar het eetgedeelte loopt dan valt je oog direct op de strakke keuken. Deze keuken heeft een u-opstelling met veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, oven/magnetron.
De bijkeuken heeft een loopdeur naar de oprit/overkapping. Aan de zijkant is een gezamenlijk achterpad gelegen, waardoor je een vrije achterom hebt naar je tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een laminaatvloer en zie je dat de woning zeer netjes is bewoond.
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een inloopkast, een mooie kamer van bijna 13 m2. De tweede en derde kamer zijn aan de achterzijde en prima kinder- of werkkamers.
De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, een tweede toilet en een brede wastafel met twee lades bergruimte en een spiegel. De wanden zijn grotendeels betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met een hoge nok. De ruimte is verdeeld in een overloop en een slaapkamer met dakkapel. In beide ruimtes ligt een laminaatvloer en de overloop heeft bergruimte in de schuinte van het dak. Middels een vlizotrap is de zolder toegankelijk, een ideale bergruimte over de gehele breedte van de woning.

Exterieur:
De woning heeft een onderhoudsvrije voortuin met centraal een kleine boom. Rechts van de woning is de oprit. De brede achtertuin heeft een gunstige ligging op het Zuid-Westen en grenst aan een grote tuin van een woning aan de Afhangweg. Geen inkijk, volop zon en ruimte voor de kinderen om te spelen; dit is een supertuin. Zie jij jezelf al schommelen onder deze fraaie overkapping met berging?

Bijzonderheden:
– Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A;
– Hardhouten kozijnen HR++ glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2013);
– Schilderwerk buiten zomer 2022;
– 12 zonnepanelen (2020) met 25 jaar garantie;
– Vier slaapkamers;
– Vrije achterom;
– Uitbouw aan de zijkant.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: