Venloseweg 42

5961 JD Horst
€ 365.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 361 m2
  • Bouwjaar 1995
  • Inhoud 521 m3
  • Slaapkamers 2
  • Tuin Achtertuin

Omschrijving

In de mooie woonwijk Kapellerhof staat deze vrijstaande woning op een perceel van 361 m2. De woning heeft een luxe vloer met vloerverwarming, een ruime woonkamer met aangebouwde serre, een gesloten keuken en op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer. De woning biedt volop mogelijkheden: zo zou je de begane grond kunnen verbouwen zodat levensloopbestendig wonen mogelijk wordt.
De woning staat op de hoek van de Hertog Reinaldlaan en de Venloseweg. Het is maar 600 meter lopen naar het centrum waar je kunt winkelen, een restaurant kunt bezoeken of je boodschappen kunt doen. In de wijk staan voornamelijk vrijstaande woningen en via de rotonde aan de Venloseweg kun je alle kanten op. Het is 2 minuten rijden naar de op- en afrit van de A73 richting Venlo, Venray en de aansluitende A67 richting Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde is de entree van deze degelijk gebouwde woning. Via de dubbele voordeuren in de voorgevel kom je in de opvallende hal. De vide en essenhouten trap naar de verdieping springen direct in het oog. Je bereikt vanuit de hal ook de toiletruimte, welke van een zwevend closet en fonteintje is voorzien.
De woonkamer is een lichte L-vormige ruimte met grote ramen en een marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit hier kun je ook naar de serre, waar je een uniek contact met de tuin hebt. Via een schuifpui is het terras bereikbaar. Van de serre zou je ook prima een aparte slaapkamer kunnen maken waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig te realiseren is. Kenmerkend voor de woonkamer zijn het leuke uitzicht op de voor-, zij- en achtertuin.
Aan de achterzijde is de dichte keuken, voorzien van dezelfde doorlopende marmeren vloer. De keuken wordt middels een glaswand afgescheiden van het woongedeelte. Het keukenblok is in een lichte kleurstelling en heeft diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Het aanrechtblad is van graniet. In de hoek van de keuken is de deur naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een brede kastenwand. Hier is ook de c.v.-ketel geplaatst. In de aangrenzende wasruimte vinden we de aansluiting voor de wasmachine en een klein keukenblok. De deur in de bijkeuken geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De essenhouten trap met vide leidt naar de overloop. Leuk het ronde raam boven de entree, wat hier voor extra licht zorgt. Deze overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een tweede kamer ensuite welke gebruikt wordt als kleedkamer. Wie wil dat nu niet, een echte walk in closet. Licht en ruim zijn de kenmerken die passen bij de badkamer. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap vanuit de eerste verdieping is de bergzolder te bereiken, voorzien van een hoge nok.

Exterieur:
De woning staat op een kavel van 361 m2. Er is een eigen oprit zowel aan de voor- als aan de achterzijde, zodat je altijd je auto op eigen terrein kunt zetten. De voortuin is aangelegd met diverse planten en struiken en een gazon. De achtertuin heeft diverse mooie borders en een groot tuinhuis met aangrenzende volière. Mocht je hobby’s het houden van vogels zijn, dan kun je direct aan de slag. Anders is deze volière gemakkelijk te verwijderen. Op het terras kun je volop genieten van de zon en het uitzicht op de tuin. Het houten tuinhuis is een prima plek voor tuingereedschap en tuinmeubels.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, glas-, spouwmuur- en begane grond vloerisolatie;
– Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Twee slaapkamers;
– 2 Eigen parkeerplaatsen;
– Luxe marmeren vloer met vloerverwarming.

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: