van Goghstraat 42
- Onder bod
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Bouwjaar 1968
- Inhoud 526 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin
Omschrijving
Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl? Zoek niet verder! Deze verrassend ruime, instapklare hoekwoning met een ruime aanbouw in Horst is perfect. De woning is goed onderhouden en voorzien van doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, luxe badkamer en ruime berging. De woning heeft een inpandige garage, eigen oprit en vrije achterom, dat uniek is in deze woonwijk.
Deze woning is gelegen in de “Norbertuswijk” van Horst op loopafstand van het centrum van Horst. Hier kun je terecht voor diverse supermarkten, je favoriete winkels en gezellige horecagelegenheden. Kinderen kunnen spelen in de speeltuin en het pierenbadje aan de overkant en zowel basis- als middelbare scholen zijn te voet te bereiken. De ‘Schadijkse Bossen’ liggen op 10 minuten fietsafstand waar je prachtig kunt wandelen langs de heidevelden. Het NS-station Horst-Sevenum ligt op fietsafstand en diverse bushaltes zijn lopend te bereiken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A73, en staat hierdoor in goede verbinding met Venlo, Roermond en Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree heb je toegang tot de lichte hal met garderobe, de toiletruimte, kelderkast, keuken, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een vijf pits-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een directe verbinding met de woonkamer en de eetkamer. De doorzonwoonkamer is licht opgezet en voorzien van een lichte tegelvloer. Het plafond is afgewerkt met een sierlijst. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u middels twee mooie bogen toegang tot de eetkamer. De eetkamer bevat een royale schuifpui met uitzicht op de tuin. Via de eetkamer heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een tweede aanrecht, ruime inbouwkasten met onder andere de wasmachine- en drogeraansluitingen en heeft u toegang tot de achtertuin en de garage. De garage is groot genoeg voor een personenauto en het stallen van uw fietsen. De geïsoleerde garagedeur heeft een loopdeur, maar kan ook geheel open. De gehele benedenverdieping (inclusief de garage) is voorzien van een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal heeft u toegang tot de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en bergkast.
In het trappen gat hangt een airco (2021), waardoor de temperatuur goed te reguleren is.
De drie slaapkamers zijn circa 12, 11 en 6 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Tussen de twee grotere slaapkamers bevindt zich een inloopkast welke momenteel vanuit beide slaapkamers te betreden is. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruim ligbad met douche en glazen douchewand, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en designradiator. Tevens heeft de badkamer vloerverwarming.
De badkamer en slaapkamers zijn voorzien van HR++-beglazing en zijn afsluitbaar met een sleutel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap tussen de twee grootste slaapkamers in, is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Tevens is de CV-ketel (combi, bouwjaar 2020) hier geplaatst. Het is mogelijk hier een vierde slaapkamer te realiseren.
Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin met een tropische palmboom. De op het zuiden gelegen achtertuin is goed onderhouden en voorzien van een sfeervolle overkapping met een flagstone vloer, waar u in de zomeravonden heerlijk kunt vertoeven. Tevens is een gedeelte van de tuin betegeld en voorzien van een grasveld. In de overkapping aan de voor- en achtergevel zijn inbouwspots geïnstalleerd welke extra sfeer aan de woning geven.
Bijzonderheden:
– Zeer lichte, verrassend ruime hoekwoning;
– De woning heeft een eigen oprit en vrije achterom;
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Airco (2021) aanwezig op de eerste verdieping;
– De benedenverdieping en de badkamer zijn in 2003 geheel verbouwd;
– De ramen op de eerste verdieping zijn HR++-beglazing welke met een sleutel af te sluiten zijn;
– Energielabel B.
