Van Frezinstraat 5

5961 SV Horst
€ 275.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging In woonwijk
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Bouwjaar 1995
  • Inhoud 415 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin

Omschrijving

Deze tussenwoning oogt bescheiden aan de voorzijde maar biedt heel veel ruimte. De woonkamer heeft een diepe uitbouw aan de achterzijde, inclusief openslaande deuren naar de tuin. Verder zijn er een luxe keuken (2012) en een (fietsen)berging in de tuin. Boven zijn drie slaapkamers, een luxe badkamer (2018), een extra slaapkamer op zolder en meer dan voldoende bergruimte. De zonnige achtertuin (zuid) heeft een prachtige overkapping en terras en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Laat je verleiden en wordt verliefd op deze prachtige woning in Horst.

De woning staat in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Horst. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool (een afstand van 700 meter), op de fiets naar de middelbare school en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer waardoor spelen op straat zoals vroeger mogelijk is. Het centrum van Horst is op loopafstand gelegen en biedt vele voorzieningen waaronder een gevarieerd winkelbestand, supermarkten en horecagelegenheden. Het treinstation Horst-Sevenum heeft goede verbindingen met Eindhoven en Venlo en de snelweg A73 zorgt voor goede verbindingen richting Venray/Nijmegen, Venlo en Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft een ruime hal van waaruit de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de woonkamer met open keuken te bereiken zijn. In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette tegelvloer in donkere kleurstelling. Deze is in de aanbouw aan de woning voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de hal stap je de woonkamer in, voorzien van een diepe uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw is voorzien van een grote lichtstraat, waardoor het een prettige en aangename ruimte is om te zitten. Aan de tuinzijde is de ruime zitkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en aan de andere kant van de tussenmuur is een zee van ruimte waar nu de eettafel staat. De wanden zijn gestuct, het plafond is voorzien van schuurwerk. Onder de trap is een praktische bergkast.
De eetkeuken is een ruimte waar het hart van de kookliefhebber sneller van gaat kloppen. De rechte tweezijdige opstelling is in 2012 geplaatst en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur van Smeg en Siemens: een 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser (vervangen in 2019), koelkast. Door de ramen kijk je naar de rustige straat en de keuken is ruim genoeg voor een extra tafel. Strak, modern, licht en mooie kleuren zorgen voor een stijlvolle ambiance.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op de hele verdieping ligt een pvc vloer, zijn de wanden voorzien van structuurverf en de plafonds van spuitwerk. Aan de voorzijde is een mooie tweepersoonsslaapkamer met vaste inbouwkast, de kamers aan de achterzijde zijn speels ingedeelde slaapkamers met een dakkapel of dakraam. Er zijn hier bergkasten achter de knieschotten.
De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. De hardglazen douchewand geeft de badkamer een transparante en luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2008). De overloop heeft diverse bergkasten, zodat al je spullen netjes uit het zicht geborgen kunnen worden. In het geïsoleerde, schuine dak zijn twee velux dakramen geplaatst. De vierde slaapkamer is de kers op de taart. Net even dat extra beetje ruimte waar je naar op zoek was. Ook voor thuis werken een ideale ruimte.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met sierbestrating en een boompje. Aan de overzijde is voldoende parkeerplek voor je auto. Blikvanger in de achtertuin is het grote, overdekte terras direct achter de woning. Hier kun je nagenoeg het hele jaar heerlijk zitten en genieten van al het moois om je heen.
In de linkerhoek van de tuin is nog een terras gemaakt. Aan drie zijden heeft de tuin een mooie erfafscheiding van metselwerk gecombineerd met houten schuttingen; veel privacy en onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2002 aan de achterzijde uitgebouwd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2008);
– Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
– Badkamer van 2018 en keuken van 2012.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: