Tienrayseweg 8

5961 NL Horst
€ 530.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan bosrand, Aan drukke weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 1.668 m2
  • Bouwjaar 1955
  • Inhoud 549 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Tuin rondom

Omschrijving

Op een prachtige plek in het buitengebied van Horst staat deze uitgebouwde, sfeervolle woning met een multifunctioneel bijgebouw van ruim 60 m². Hier kunt u fantastisch wonen, vanuit huis werken, heeft u ruimte voor een atelier en geniet u in de zeer ruime tuin volop van de natuur. De achtertuin grenst aan een niet-doorgaande weg, wat samen met de hoge bomen voor optimale privacy zorgt.

Deze verrassend ruime woning staat in het buitengebied van Horst, aan de oostkant van de A73 en vlak bij de Kasteelse Bossen. Rij of fiets onder de snelweg door en sla linksaf de Venrayseweg in richting het centrum van Horst. Kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, cultuur, sport en winkelen zijn binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Rechts van de erker is de entree van de verrassend ruime, sfeervolle woning. Rechts in de hal is de mooie trap naar de eerste verdieping en op de vloer liggen patroontegels in warme kleuren.
De woonkamer met eikenhouten vloer is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Het resultaat is dat de originele woonkamer geheel als zitkamer ingericht kan worden. Mooie details zijn de erker met glas-in-loodramen en de schouw, waar plaats is voor een grote houtkachel. In de uitbouw zorgen de boogvormige, openslaande deuren en glas-in-loodramen voor sfeer. Door de grote ramen heeft u mooi uitzicht naar de tuin en de lichtkoepels zorgen voor veel lichtinval. Deze prachtige ruimte is nu als lounge- en eetkamer in gebruik.

In de woonkamer is een deur naar de eetkeuken, die grenst aan een werkkamer/hobbyruimte. De keuken met zwart-witte vinylvloer is ingedeeld met een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Achter een van de deuren is een trap naar de wijn-/provisiekelder. De werkkamer/hobbyruimte is, dankzij het uitzicht naar de tuin, een inspirerende plek in deze woning.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal, waaraan de badkamer en toiletruimte grenzen. De badkamer is ingedeeld met een bad en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een berging. Het is mogelijk om in een van de slaapkamers of de berging een badkamer te realiseren. De originele houten vloer en paneeldeuren met zwarte deurgrepen uit de jaren ’50 zijn behouden. Twee slaapkamers zijn ingericht als tweepersoonskamer en de derde slaapkamer is eveneens groot genoeg voor een tweepersoonsbed.

Zolder:
In de nok van het woonhuis is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop.

Bijgebouw:
Achter het woonhuis staat een groot bijgebouw (12.12 × 5.04 meter), die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Het meest rechtse deel is als garage in gebruik en verder zijn er nog twee ruimtes, waarvan een als atelier is ingericht. Het bijgebouw is voorzien van elektra, water, afvoer en een bergzolder.

Exterieur:
De eigenaren hebben een perceel bijgekocht, waardoor de totale oppervlakte maar liefst 1668 m² is. Aan de voorzijde zorgen hoge bomen en een groenblijvende haag voor privacy. Aan de rechterzijde is een diepe oprit en naast het bijgebouw is een privéparkeerterrein voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde is een tweede toegang tot het perceel.

Wat u aan de voorzijde niet ziet, is de oase van groen en rust aan de achterzijde. Hoge beplanting, prachtige bomen en diverse hoekjes maken deze tuin tot een fantastische plek. Dankzij de kippenren en kas kunt u voor een deel zelfvoorzienend zijn. Op een enigszins verscholen plek staat een houten tuinhuis met overdekt terras, een plek die uitnodigt om te genieten van deze bijzondere plek.

Bijzonderheden:
– Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
– De serre is in 2001 gebouwd;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van enkel glas;
– Deels kunststof kozijnen, voorzien van dubbel en deels HR(++) glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2008);
– De gevels van de serre en aanbouw zijn geïsoleerd;
– Energielabel G

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: