Pr. Bernhardstraat 13

5961 BS Horst
€ 265.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging In woonwijk
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Bouwjaar 1965
  • Inhoud 447 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Deze gerenoveerde tussenwoning met uitbouw en vaste trap naar de zolder is ideaal voor zowel de starter als de doorstromer. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en door de aanwezigheid van de vaste trap is er een mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De woning is in 2011 aan de achterzijde uitgebouwd en de afbouw is in 2017 gerealiseerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Je woont dichtbij het centrum waardoor je profiteert van vele voorzieningen op loopafstand. Horst heeft diverse winkels, restaurants, gezellige cafés en heb je schoolgaande kinderen dan is de aanwezigheid van basis- en middelbaar onderwijs een groot pluspunt. Horst heeft een treinstation van waaruit je onder andere Venlo en Eindhoven kunt bereiken en via de snelweg A73 zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Aan de linkervoorzijde van de woning is de entree. Via de entree kom je in een mooie lichte hal met een nieuwe voordeur, gerenoveerde toiletruimte en meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping (gerenoveerd in 2017). De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en is mooi afwerkt (2017). Via de hal bereik je de open en ruime woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer heeft een trapkast en een brede vaste kast. Aan de achterzijde van de woonkamer is de aanbouw gerealiseerd. De aanbouw is gerealiseerd in 2011 en in 2017 afgebouwd en heeft twee openslaande deuren naar de achtertuin. Een ideale ruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden. In de aanbouw is een prachtige open keuken (Nuva, 2017) met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals: 5-pits gas kookplaat met afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser onder andere van de merken Atag en La Germania. Achter de deur vanuit de aanbouw vind je nog een verrassende ruimte; de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een extra aanrechtblad, de witgoedaansluitingen en ruimte voor een extra koelkast of diepvries. De bijkeuken is nog niet geheel afgewerkt. Via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast te bereiken. De gehele eerste verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. Ook hebben alle slaapkamers rolluiken. De badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is een prachtige extra (slaap) kamer gecreëerd. Opbergruimte vind je achter het knieschot en op de overloop is de CV installatie (AWB, 2013) gesitueerd.

Exterieur:
De aangelegde voor- en achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk ingericht. De voortuin is voorzien van diverse beplantingen en een pad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is geheel omheind. De tuin is ingericht met een terras met zonneluifel, plantenborders, een tuinhuis met overkapping (2016) en een vrije achterom.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2011 uitgebouwd en in 2017 afgebouwd;
– Toiletruimte en meterkast in 2017 gerenoveerd;
– Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken;
– Vaste trap naar de zolder gerealiseerd;
– Tuin in 2016 gerenoveerd en tuinhuis geplaatst;
– Vrije achterom aanwezig.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: