Pr. Beatrixstraat 40

5961 CN Horst
€ 249.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 183 m2
  • Bouwjaar 1965
  • Inhoud 432 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin

Omschrijving

In de gezellige woonwijk Norbertus kun jij de nieuwe bewoner worden van deze tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, aangebouwde keuken en een bergzolder. Er zijn overal kunststof kozijnen en door het na-isoleren van de spouw- en het dak, woon je hier energiezuinig. Achterom vind je nog een verrassing, een gemeenschappelijk voetbalveld. Wat houdt je nu nog tegen, ga snel genieten van deze mooie, kindvriendelijke plek in Horst.

De woning staat aan de noordzijde van Horst in een gemengde wijk waar jong en oud fijn wonen. Via de Meterikseweg en de Vijverlaan loop of fiets je zo naar het centrum van Horst. Een basisschool met kinderdagverblijf, het Dendron College en de plaatselijke volleybal- en hockeyvereniging zijn vlakbij. Groot voordeel van deze woning is dat je in korte tijd de A73 op rijdt in de richting van Venlo, Venray en de A67 richting Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Via de netjes aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de voordeur van deze lichte woning. Rechts in de hal is de toiletruimte met een toilet en fonteintje, naast de trap is de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Er zijn nog twee deuren; deze leiden naar de woonkamer en de kelder. Qua wand- en vloerafwerking hoef je weinig meer te doen. Net stucwerk en een keurige tegelvloer.
De woonkamer is er een van formaat en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met uitzicht naar het pleintje en openbaar groen.Aan de achterzijde is het eetgedeelte met dubbele tuindeuren naar het terras met overkapping. De vloer is uitgevoerd in een eigentijdse PVC vloer en de wanden zijn in de gehele woonkamer al van strak glad stucwerk voorzien. Het nog aanwezige rookkanaal kan gemakkelijk in ere herstelt worden, zodat je hier een haard kunt plaatsen. Op de plek waar vroeger de keuken was is een grote wandkast gekomen. Deze blijft ook voor de nieuwe bewoner staan. Je kunt hier je eigen werkplek inrichten. Makkelijk als je vanuit huis aan het werk bent.
De dichte keuken biedt ruimte aan een (ontbijt)tafel en er staat een fraaie en moderne keukenopstelling in hoek met apparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, hetelucht-oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap). Ook de wasmachine en droger vinden hier hun plek achter een keukenkastje. Makkelijk toch? De ramen zorgen voor veel licht in de keuken en de tuindeur leidt naar de terrasoverkapping. Een lekkere plek om al vroeg in de lente te zitten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde. De twee andere kamers zijn leuke kinder- of werkkamers waarbij je vanuit de kamer aan de voorzijde uitkijkt over het plantsoen. Op de gehele verdieping is structuurwerk op de wanden, agnes plafond platen en twee kamers hebben vaste dubbele bergkasten. De kozijnen zijn kunststof met dubbele beglazing. Alle kamers hebben rolluiken.
De badkamer heeft een ligbad met douchehoek, tweede toilet en een wastafel met meubel. De wanden zijn grotendeels betegeld en met tegelverf in een hedendaagse kleur geschilderd. De inbouwspots en de dubbele raam aan de voorzijde completeren de badkamer.

Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met de opstelling van de cv-ketel (2000).

Exterieur:
Aan de achterzijde is de tuin, gelegen op het oosten. In de tuin staat de stenen (fietsen)berging met krachtstroom en er is een houten poort naar de gezamenlijke achterom. Direct achter de woning is een terras met terrasoverkapping en de rest van de tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk ingericht met een plantenborder en groot terras. Er is nog een tweede houten tuinberging, ideaal voor het stallen van de fietsen.

Achter de houten poort is het gemeenschappelijke binnenterrein alwaar je de auto kunt parkeren. Er is een heus voetbalveld, waar tot in de late zomeravond heerlijk gebald kan worden. Net als diverse buren zou je ervoor kunnen kiezen om een garage of carport op eigen terrein te realiseren. Ruimte genoeg.

Bijzonderheden:
– De woning is instapklaar. Ideaal voor als je weinig werk zoekt.
– Kunststof kozijnen met dubbel glas, dak- en spouwisolatie.
– Tuin met achterom en stenen en houten (fietsen)berging;
– Mooie ligging met uitzicht op plein met een plantsoen en speelgelegenheid voor de kinderen;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit 2000).

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: