Pr. Beatrixstraat 38

5961 CN Horst
€ 200.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2
  • Bouwjaar 1960
  • Inhoud 452 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin, Achtertuin

Omschrijving

Op een mooie plek in Horst, tegenover een mooi klein parkje, het Beatrixpark (openbaar groen), kun jij de nieuwe eigenaar worden van een tussenwoning met wat kluswerk. Er is een royale werkplaats, tuin met vrije achterom en drie prima slaapkamers. Deze tussenwoning ademt binnen én buiten de jaren zestig sfeer uit. Kenmerkend zijn de grote ramen en de functionele indeling met ruimte voor een groter gezin en ideaal om wonen en werken te combineren. Op loopafstand in deze kindvriendelijke wijk vind je scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Je woont op loopafstand van het gezellige centrum. Een bushalte is maar een kleine 10 minuten lopen en heeft een rechtstreekse verbinding met de treinstations in Venlo en Venray. Horst heeft ook een eigen treinstation, diverse sportfaciliteiten en wordt omringd door een prachtig landschap. Groot voordeel is dat je in korte tijd de A73 op rijdt in de richting van Venlo, Venray en de A67 richting Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:
Links in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping. Rechts van de hal is de woonkamer, verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Vanaf de bank heb je mooi uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat; dit is een heel leuk plekje om te wonen. Naast het eetgedeelte is de dichte keuken, te bereiken vanuit de hal en de woonkamer. De wandopstelling is eenvoudig maar met het verwijderen van de muur aan de kant van de woonkamer is een eilandkeuken met apparatenwand binnen handbereik. Aangrenzend aan de keuken is de serre te vinden. Met een houten vloer en vooral veel glas een lekker plekje om te vertoeven. Zeker in de lente en de herfst hoeft de zon maar even te schijnen en je zit hier heerlijk. De berging waar je gemakkelijk al je spullen kunt bergen is ook vanuit deze serre bereikbaar. De vorige eigenaar heeft aansluitend een grote volière gehad. Deze is niet meer als zodanig in gebruik, maar je kunt er van alles mee, nog meer spullen opslaan, een fietsenberging of een dierenverblijf, het kan allemaal. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de werkplaats. Dit is een geïsoleerde ruimte met een gaskachel. Werk je vanuit huis of ben je op zoek naar een mooie hobbyruimte, hier kan je losgaan. Met wat bouwkundige aanpassingen zou je hier ook een garagedeur kunnen plaatsen, waarna de ruimte geschikt wordt voor auto, fiets en/of motor. Aan de achterzijde grens je aan een gemeenschappelijk plein met voetbalveld. Je kunt met de auto je perceel bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een vaste (garderobe)kast. Op de overloop ligt tapijt op de vloer en de slaapkamers hebben laminaat; aan jou de keuze hoe je deze woning de 21e eeuw gaat binnenloodsen. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorste ruimte biedt plaats aan de c.v.-ketel (Nefit 2017) en de achterste ruimte is een echte bergzolder met een stalen dakraam aan de achterzijde.

Exterieur:
De voortuin is netjes aangelegd en heeft samen met de buren een paadje naar de voordeur lopen. De achtertuin ligt op het oosten, lekker de ochtendzon. De tuin achter is ingedeeld met voornamelijk bestrating en diverse borders met lage beplanting. Vanuit de tuin zijn de werkplaats en vrije achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Verwarming via de Nefit cv-ketel (2017);
– Deels isolatieglas (begane grond), grotendeels rolluiken;
– Het dak van de woning is zelf na geïsoleerd;
– Vrije achterom en werkplaats.
– Achtertuin op het oosten.

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: