Paulus Potterstraat 16

5961 AZ Horst
€ 230.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Bouwjaar 1969
  • Inhoud 554 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Ideale gezinswoning op steenworp afstand van het Dendron college in de Norbertuswijk. Het huis is prima onderhouden met een schitterende tuin op het zuiden. De woning heeft een diepe oprit, royale aanbouw met grote kelderruimte, een L-vormige woonkamer en met vier slaapkamers volop ruimte. In de lente, zomer en herfst is het genieten op het ruime terras met terrasoverkapping. Een buitenkans in een gewilde buurt en bovendien prima geprijsd.

In de wijk vind je ook basisschool de Twister en je woont op loopafstand van het gezellige centrum van Horst. De bushalte bij het politiebureau is maar een paar minuten lopen en heeft een rechtstreekse verbinding met de treinstations in Venlo en Venray. Horst heeft ook een eigen treinstation, middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten en wordt omringd door een prachtig landschap.

Indeling:
Begane grond:
Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping en een trapkast gelegen. Links van de hal is niet alleen de meterkast, maar ook de woonkamer die van een nette parketvloer is voorzien. De woonkamer heeft een fraai uitzicht op zowel de voor- als achtertuin; dit is echt een heel leuk plekje om te wonen. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de dichte keuken. De wandopstelling is in L-vorm en ondanks dat de keuken wat gedateerd is, doet deze nog prima zijn werk. Dankzij het raam in de voorgevel is de keuken lekker licht.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Een zee van ruimte voor je wasmachine en ook nog ruime vaste werkkasten. De verrassing in deze woning is ongetwijfeld de kelderruimte die vanuit hier te bereiken is. Met 6,00 x 3,40 is dit een ruimte met veel mogelijkheden. Vanuit de bijkeuken kom je in de achtertuin. Onderhoudsvriendelijk aangelegd en met als extraatje nog een grote en aparte berging voor je fietsen en de werkbank.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer linksvoor heeft een vaste (garderobe)kast en de slaapkamer rechtsachter eveneens. Op de overloop en de slaapkamers ligt tapijt op de vloer. De badkamer is ingedeeld met een douchebak en een vaste wastafel. Zoals het gehele huis netjes bijgehouden.

Tweede verdieping:
Via een wenteltrap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop heeft bergruimte en via de deur stap je de vierde slaapkamer in.

Exterieur:
De voortuin is aangelegd met een diverse planten, merendeels groenblijvend en ook nu weer onderhoudsarm door het aanwezige siergrind. Aan de linkerzijde is de diepe oprit naar de carport.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. De achtertuin is ingedeeld met bestrating en een ruime terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
– Verwarming via NEFIT Ecomline HR ketel (2003).
– Deels houten kozijnen (2015 geschilderd) en deels kunststof kozijnen met grotendeels isolatieglas;
– In 2018 zijn de regengoten vervangen door zinken dakgoten.
– In 2018 is ook het plat dak van de aanbouw en carport geïsoleerd en van nieuw dakleer voorzien.
– Achtertuin op het zuiden.

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: