Nieuwstraat 86

5961 HE Horst
€ 245.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Bouwjaar 1975
  • Inhoud 443 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en de speelse indeling van deze splitlevelwoning. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de diepe achtertuin en in de woonkeuken is ruimte voor een grote eettafel. Boven zijn drie mooie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ligbad en een aparte douche. De inpandige garage biedt veel praktische bergruimte. De diepe achtertuin op het zuidwesten heeft een overdekt terras en een vrije ligging aan het voetpad van de Westsingel.
Deze ruime woning staat in een rustige straat op een paar minuten lopen van het centrum van Horst. Horst is zeer compleet qua voorzieningen: er zijn vele winkels, meerdere supermarkten, horecagelegenheden, een zwembad en goede treinverbindingen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven.

Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en loop naar de voordeur van deze speels ingedeelde, verrassend ruime splitlevelwoning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte welke voorzien is van een staand toilet met fonteintje, de meterkast en de garage. In de hal is een garderobenis en op de vloer liggen vierkante plavuizen in een lichte kleur.
De inpandige garage is ruim 6,50 meter diep en is een prima plek voor de auto, motor, fiets en een werkbank voor de klusser.

Eerste verdieping:
De trap in de hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer, een gezellige plek in deze mooie woning. De brede schuifpui, het hoge plafond, de houtkachel en de mooie wandafwerking vormen een smaakvolle combinatie en er is een mooie doorkijk naar de keuken aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde is de woonkeuken, voorzien van grote ramen en een deur naar het balkon. In de keuken is plek voor een grote eettafel, een servieskast en de in 2010 vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven.

Derde verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken. De hoge, schuine plafonds maken de slaapkamers optisch groter en perfect voor een hoogslaper.

Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping is nog een ruime slaapkamer, de CV-ruimte en de badkamer (2019). Deze is voorzien van een ligbad, douche, wandradiator en een wastafel met meubel. Het grote raam zorgt voor mooi lichtinval en zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld.

Exterieur:
Aan de voorzijde heb je parkeergelegenheid op eigen terrein. De entree van de woning is overdekt en op de tweede verdieping is een breed balkon met ochtendzon. Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin te bereiken, gelegen op het zuidwesten. Direct achter de woning is een groot terras met houten vlonderplanken; een plek met veel privacy en mooi uitzicht naar de tuin. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden:
– Vloeren en plafonds slaapkamers in 2019 vervangen;
– Balkon gerenoveerd in 2020;
– Deels hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas;
– Open trappen dicht gemaakt in 2018;
– Diepe achtertuin, in 2015 aangelegd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2006).

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: