Molenstraat 2

5961 EP Horst
€ 325.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, In centrum
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Bouwjaar 1976
  • Inhoud 529 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Deze hoekwoning onderscheidt zich door zijn badkamer met ligbad en douche, de mogelijkheid voor 4 slaapkamers, diepe achtertuin en diepe garage met zolder….. genoeg redenen om te komen kijken!
De Molenstraat is een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn speelvoorzieningen in de buurt voor de kinderen. De woning staat aan de rand van de wijk “De Riet”, op steenworp van het gezellige centrum van Horst. School en winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn allen gelegen op loopafstand van de woning. De nabijgelegen A73 brengt u snel naar Venlo of Venray, handig voor de forens.

Indeling:

Begane grond:
Welkom in deze woning! We beginnen in de hal, van waaruit de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer te bereiken zijn. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje.
De Z-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde ruimte voor het zitgedeelte, met veel lichtinval. In het middelste of achterste gedeelte heeft u ruimte voor het eetgedeelte, waar voldoende plek is voor een lange eettafel.
De half open keuken is middels een bar met houten blad gescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron.
De begane grond is voorzien van een parketvloer m.u.v. de keuken waar een tegelvloer ligt. Middels een deur is vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots. De badkamer is efficiënt ingedeeld met een ligbad, een aparte douche, een wastafel, een designradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Allereerst de overloop en de aparte ruimte waar de CV ketel hangt en waar u de witgoedaansluiting vindt. Een dakraam zorgt voor lichtinval op de overloop en in de knieschotten is een vaste kast met schuifdeuren gerealiseerd. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de zolderkamer, deze biedt de mogelijkheid om als vierde slaapkamer in gebruik genomen te worden. Er is een Velux dakraam.

Exterieur:
De woning staat op een perceel van ca. 210 m², is gelegen op het westen en heeft een vrije achterom. De achtertuin is in 2016 geheel nieuw aangelegd met diverse borders en een terras. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het bergen van uw tuingereedschap en meubilair. De aangebouwde garage is extra diep voorzien van een zolder die u ook veel bergruimte biedt. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Voor de garage is een oprit, geschikt voor het parkeren van de auto. Ook is er een strook grond van de gemeente in bruikleen, waardoor u ook een eventuele tweede auto gemakkelijk kunt parkeren.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via CV ketel (Vaillant 2017);
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
– Vier slaapkamers op de verdiepingen;
– Extra diepe garage met zolder.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: