Meterikseweg 35

5961 CT Horst
€ 450.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 695 m2
  • Bouwjaar 1953
  • Inhoud 643 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

De voorgevel straalt charme en karakter uit en eenmaal binnen word je aangenaam verrast door de grote leefruimte beneden. De mogelijkheid bestaat om de woning levensloopbestendig te maken. Deze vrijstaande woning heeft een flinke uitbouw aan de achterzijde, veel lichtinval, een garage, keuken plus bijkeuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De voor-, zij- en achtertuin zijn zeer netjes onderhouden en de houten berging kan zomaar jouw toekomstige hobbyruimte worden. Kom kijken en ervaar de ruimte binnen en buiten; wie weet zit jij binnenkort op de bank naar de gashaard te kijken.

Je woont dichtbij het centrum waardoor je profiteert van vele voorzieningen op loopafstand. Horst heeft diverse winkels, restaurants, gezellige cafés en heb je schoolgaande kinderen dan is de aanwezigheid van basis- en middelbaar onderwijs een groot pluspunt. Via de snelweg A73 zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Dankzij het trein- en busstation is Horst uitermate geschikt voor forenzen die werken in Venlo, Fresh Park, Venray en Eindhoven (o.a. Flight Forum en de high Tech Campus).

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van deze verrassende woning. In de hal zijn de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping, de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is een gezellige, lichte leefruimte met een gaskachel bij het zitgedeelte en plek voor een lange eettafel in de grote uitbouw aan de achterzijde. Bij het zitgedeelte zijn de parketvloer, de schouw en het balkenplafond de elementen die de woonkamer tot een fijne leefruimte maken. De uitbouw met vloerverwarming fungeert als volwaardige tweede woonkamer. De brede schuifpui geeft toegang tot de veranda. De uitbouw is ingedeeld als hobby/knutselruimte maar zou ook gebruikt kunnen worden als zit- en een eethoek.
De dichte keuken heeft een dubbele wandopstelling met veel bergruimte, een vaste (ontbijt)tafel en alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een elektrische oven.
In de keuken ligt dezelfde plavuizen vloer als in de hal bij de voordeur en in de hal bij de zijdeur.
In de hoek van de keuken is de deur naar de ruime kelder, welke voorzien is van veel opbergrekken.
De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en er is een tweede keukenblok met warm en koud water waar de bewoners veel profijt van hebben. Ook de HR cv-ketel is hier geplaatst. Vanuit de keuken kom je bij de zijingang met wc en een extra douche, meerdere vaste kasten, een garderobe en een zijdeur bij de oprit. Ook de garage is vanaf hier inpandig te bereiken, heeft open slaande deuren aan de voorzijde en geeft toegang tot de achteringang en de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een vaste (garderobe)kast en op alle kamers ligt, net als op de overloop, een keurige laminaatvloer. Opvallend zijn de grote ramen; deze zorgen voor fijne, lichte kamers.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld en de twee ramen in de badkamer zorgen voor een goede ventilatiemogelijkheid.

Bergzolder:
De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de ruime bergzolder met betonnen dek.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met een goed onderhouden groenblijvende beplanting en bestrating. Voor de garage is de lange oprit waar één auto geparkeerd kan worden. Links van de woning is eveneens een lange oprit met plaats voor een tweede auto en caravan of camper. Deze oprit geeft via een houten poort toegang tot de achtertuin.
Ondanks de flinke uitbouw en de grote overkapping heb je de beschikking over een grote achtertuin. In de borders staan diverse planten en struiken. In de hoek van de tuin staat een vrijstaande, houten berging van ruim 24m2; perfect als hobbyruimte of als opslag voor tuinmeubels en gereedschap.
Het grote terras heeft een overkapping en een elektrisch zonnescherm, zodat je een groot deel van het jaar kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
– De spouwmuren zijn nageïsoleerd (d.m.v. vlokken);
– Dakisolatie (houtwolcementplaten) en dubbel glas aanwezig;
– Kunststof kozijnen (begane grond en eerste verdieping, deels voorzien van rolluiken en screens) en houten kozijnen (zolder);
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit Excellent) 2009 (eigendom);
– Flinke uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een grote leefruimte op de begane grond hierdoor bestaat de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken;
– Dubbele oprit, garage en een houten tuinberging.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: