Loevestraat 78

5961 TZ Horst
€ 325.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan drukke weg, In centrum, Aan vaarwater
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 410 m2
  • Bouwjaar 1965
  • Inhoud 445 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin

Omschrijving

Deze vrijstaande woning staat, vanuit het centrum gezien, aan het begin van de Loevestraat waardoor het maar een paar minuten lopen is naar de winkels en de supermarkt. De woning heeft een diepe oprit, vrijstaande garage en een fijne tuin met twee grote terrassen. De kozijnen en ramen van de woning zijn van kunststof en de rest van de inrichting is netjes onderhouden, maar gedateerd.
Via de Jacob Merlostraat loop je zo naar je favoriete winkel, restaurant of terras en voor de supermarkt kun je de auto thuis laten staan. Alle voorzieningen voor jou en je gezin zijn in Horst aanwezig: basis- en middelbaar onderwijs, sport, bus- en treinverbindingen en de uitgestrekte bossen waar je heerlijk kunt wandelen.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit loop je naar het pad dat leidt naar de voordeur van deze leuke woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, een bergkast, de keuken en de nette toiletruimte met fonteintje te bereiken. De wanden in de hal zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer liggen witte plavuizen.
De woonkamer is geheel in te richten als zitkamer en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Ook is er een raam in de zijgevel, ten hoogte van de plek waar de hoekbank staat. Op de vloer ligt parket en de doorgang naar de keuken is een mooie, gemetselde boog die de woonkamer karakter geeft.
Deze vrijstaande woning heeft een eetkeuken met een raam naar de oprit en dezelfde plavuizenvloer als in de hal. Er is ruimte voor een vierpersoonstafel en de hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De keuken heeft, net als de woonkamer, een vaste kast.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met een ligbad en een wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld. In de aanbouw van de woning is de ruime bijkeuken met een deur naar de oprit en een raam aan de tuinzijde. In de bijkeuken heb je volop ruimte, onder andere voor de wasapparatuur, koelkast en een vriezer. Tip: Ga je verbouwen dan is de bijkeuken een prima plek voor de keuken waardoor je de huidige keuken aan de ruimte van de woonkamer kunt toevoegen. Besluit je de badkamer naar boven te verhuizen dan is de huidige badkamer op de begane grond een uitstekende plek om te verbouwen tot bijkeuken.

Achter de woning staat de 7.19 meter diepe, vrijstaande garage met een elektrisch bedienbare kantelpoort naar de oprit, een deur naar de tuin en drie ramen. De garage is in spouw gebouwd, heeft een goede hoogte en een betonnen vloer waardoor dit een fijne plek is voor opslag en hobby.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers te bereiken; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kozijnen en ramen zijn van kunststof, in drie kamers ligt tapijt op de vloer en de kamers aan de achterzijde hebben een vaste kast. De vierde kamer heeft een mooie laminaatvloer.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met de opstelling van de HR-ketel die zorgt voor verwarming en warm water.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden tuin aan de voor- en achterzijde. In de voortuin zie je een lage, gemetselde muur en diverse lage beplanting in de border. Rechts van de woning is de diepe oprit naar de garage, voorzien van een stalen sierhekwerk aan de voorzijde.
In de diepe achtertuin heb je, ondanks de ligging op het noorden, volop ruimte om in de zon te zitten. De houten schuttingen zorgen voor privacy en de houten poort geeft toegang tot een stuk groen wat grenst aan de Kabroekse beek. De woning heeft een eigen achterom (via de oprit) en in de achtertuin staan diverse fruitbomen.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
– Diverse rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, ca. 2012);
– Het dak is geïsoleerd met noppenfolie en de gevels van de woning (m.u.v. berging) zijn geïsoleerd;
– Betonnen vloer op de begane grond en eerste verdieping;
– Vrijstaand wonen om de hoek van het centrum.

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: