Loevestraat 45

5961 TW Horst
€ 849.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging In centrum
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Perceeloppervlakte 824 m2
  • Bouwjaar 1966
  • Inhoud 896 m3
  • Slaapkamers 6
  • Tuin Achtertuin

Omschrijving

Deze fantastische villa heeft maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een prachtige woonkamer met gashaard en een zeer luxe keuken met optimaal tuincontact. Wat je echter vanaf de straat niet ziet is het grote bijgebouw met zwembad, sauna, whirlpool en heerlijke douche. Je eigen wellness aan huis; een droom van velen. De tuin met grote terrassen, de (fietsen)berging en oprit voor meerdere auto’s maken deze villa helemaal af… hier word je direct verliefd op.
De woning staat op een mooie plek in Horst, dichtbij het centrum en een basisschool. Iets verder in de straat zijn een supermarkt de bushalte van waaruit je richting Venlo en Venray kunt reizen. Horst heeft veel voorzieningen: zo maken de winkels, restaurants, cultuur en sport het wonen in Horst populair. De uitvalswegen naar de A73 richting Helmond, Venlo en Eindhoven zijn op korte rijafstand te bereiken en vanaf het treinstation reis je comfortabel richting Venlo en Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
De woning maakt een fantastische indruk vanaf de straat. Loop naar de overdekte entree, open de voordeur en stap de hal in, die uit twee delen bestaat. De prachtige, vloer, gestucte muren en plafonds, lichtinval en de afwerking vormen een geheel dat tot in detail klopt. In het linkerdeel van de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en garderobe. Onder de hal is een (wijn)kelder, te bereiken vanuit de woonkamer.
Sfeer, ruime, luxe en een ‘thuisgevoel’; deze woonkamer heeft het allemaal. Dankzij de T-vorm is er ruimte voor een grote eettafel en twee zithoeken, waarvan een bij de moderne gashaard. De prachtige tegelvloer met vloerverwarming, de inbouwverlichting, solartubes, wandverlichting en zwarte stopcontacten/lichtschakelaars; hier kun je gezien dat lef is getoond qua kleur- en materiaalkeuze. Aan de achterzijde is een brede schuifpui die toegang geeft tot de tuin.
In de hoek van de woonkamer is de doorgang naar de eetkeuken; een plek voor de kookliefhebber. Het hoge plafond, grote ramen en schuifpui vormen het decor waar de bewoners veel tijd doorbrengen. Er is plek voor een vierkante tafel en de luxe keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met wokbrander (gas), afzuigkap, teppan-yaki plaat, vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven, combimagnetron, warmhoudplaat, koffiemachine en een Amerikaanse koelkast. Via de schuifpui loop je zo vanuit de keuken het grote, overdekte terras op.
Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken met aansluitend de luxe toiletruimte met fonteintje en de bijkeuken/wasruimte. De bijkeuken biedt onder andere ruimte aan de cv-ketel, keukenblok en de wasapparatuur.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hiervoor open je de deur rechts van de gashaard in de woonkamer. Rechts is de deur naar de badkamer en links de deur naar de zeer ruime slaapkamer met inloopkast. De badkamer etaleert luxe en is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche, tweede toilet, solartube en een wastafel met wandkraan. In de slaapkamer valt je oog op het hoge plafond, het mooie uitzicht naar de voortuin en de uitstekende afwerking.

Eerste verdieping:
Verrassend is de indeling op de eerste verdieping. Zo bestaat de overloop uit twee ruimtes en zijn er in totaal maar liefst vier slaapkamers. Ook zijn op de eerste verdieping de tweede badkamer en een aparte toiletruimte met fonteintje. De slaapkamers zijn deels in gebruik als werk-/hobbyruimte en op iedere kamer ligt, net als op de overloop en toiletruimte, een grenen vloer.
De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, diepe bergkast en een wastafel. De wanden en vloer zijn in wit en zwart betegeld en door het grote raam valt veel licht naar binnen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met aan de rechterzijde een berging en aan de linkerzijde de doorgang naar een (slaap)kamer, voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde.

Wellness:
Wat je vanaf de straat niet ziet is het grote bijgebouw met een binnenzwembad, whirlpool, sauna, toiletruimte met urinoir, een heerlijke douche en een keukenblok. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en als je de schuifdeuren opent sta je direct op het zonneterras in de achtertuin. Naast het zwembad is genoeg ruimte voor een heerlijke relaxstoel en tafel.

Exterieur:
Rechts van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; hier kunnen meerdere auto’s naast elkaar staan. De voortuin met vierkante hagen en leibomen geeft de woning karakter.
De achtertuin is een plek om volop van te genieten. Aan de keuken grenst het grote, overdekte terras en er is een tweede terras met een uitstekende zonligging. Aan de voorzijde van de wellnessruimte is nog een terras en het middelste deel van de tuin is ingericht als siertuin.
In de tuin valt je oog op de stenen berging met zadeldak, rechts van de prachtige boom. Hier is volop ruimte voor (tuin)gereedschap en de fietsen.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2009 uitgebouwd (woonkamer, keuken, slaapkamer, inloopkast en badkamer);
– Het buitenschilderwerk is in 2010/2011 gedaan;
– De gevels zijn in 2010 opnieuw gevoegd en voorzien van een coating;
– De dakbedekking van de wellnessruimte is in 2020 vernieuwd, tevens zijn hier 6 nieuwe dakramen geplaatst;
– Aluminium kozijnen (begane grond en eerste verdieping) met HR++ glas;
– Houten kozijnen (tweede verdieping) met HR++ glas;
– Verwarming via een HR-ketel (2011), warm water via een boiler (2011);
– Tweede cv-ketel in de technische ruimte van het bijgebouw;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Bijgebouw met zwembad, sauna, whirlpool, toilet, douche en keukenblok;
– Het dak en de gevels zijn deels geïsoleerd.

Panorama('s)

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: