De Pelslap 10

5961 LN Horst
€ 285.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging In woonwijk
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Bouwjaar 1985
  • Inhoud 494 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een garage met oprit, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. De ruimte in de woning biedt mogelijkheden. Hou je van klussen dan kun je deze woning geheel in eigen smaak opknappen.

De woning staat in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Stuksbeemden vlakbij een speelveld en kent voornamelijk bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen lopend naar basisschool de Doolgaard en u kunt via de A73 omliggende steden, zoals Venlo, Nijmegen en Eindhoven bereiken. Horst biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, gevarieerde horecavoorzieningen, een overdekt zwembad en een cultureel centrum.

Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree van de woning is aan de rechterzijde en de aansluitende hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is half hoog betegeld en heeft een staand toilet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote ramen. Aan de straatzijde is het zitgedeelte en het eetgedeelte is aan de tuinzijde, naast de half open keuken. Staan een lange eettafel en een hoekbank op uw wensenlijst? Dan kunt u deze werkelijkheid laten worden! De keuken heeft een afzuigkap, een opstelplaats voor het kooktoestel en de witgoedaansluitingen zijn aanwezig. Het keukenblok zorgt voor veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Aan de woning is een garage gebouwd, perfect voor de auto, fietsen, motor of de werkbank. De garage heeft een elektrische stalen kanteldeur en is voorzien van elektra aansluiting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Eén slaapkamer heeft een laminaatvloer. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar één grote ruimte volop mogelijkheden biedt. Allereerst een mooie plek voor het uitoefenen van uw hobby’s, maar gebruik als kantoorruimte of vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De opstelplaats van de CV is ook aanwezig.

Exterieur:
De woning heeft een voortuin welke voorzien is van diverse beplantingen. Rechts van de woning is de oprit, waardoor zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort.
De achtertuin is op het Oosten en bestaat uit diverse beplantingen, bestrating en een vrijstaand houten berging. Deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt;
– Drie slaapkamers op de verdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer;
– Verwarming en warm water via CV ketel (Agpo Ferroli);
– Aangebouwd stenen garage met elektrische deur;
– Ruime oprit.

Aanvullende opmerkingen:
Ter zake van de verkoopprocedure, daaronder begrepen de onderhavige koop, geldt het algemene
uitgangspunt “as is, where is”, waaronder onder meer begrepen de bouwkundige, juridische,
milieukundige, technische en feitelijke staat van het verkochte in de ruimste zin van het woord, in
verband waarmee de (huidige) toestand van het verkochte in alle opzichten door koper wordt
aanvaard.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: